Casa singola in vendita - 6939 Arosio

Offriamo una meravigliosa villa con piscina e grande giardino ad Arosio. La proprietà, situata sulle pendici del Malcantone, gode di una posizione soleggiata e tranquilla, circondata dal verde e con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Una strada asfaltata di circa 1 km collega il centro di Arosio con l'ingresso della proprietà, garantendo privacy e facile accesso.

La proprietà è composta da:

Piano terra (a livello della strada): Garage di circa 30 m² per due auto. L'area d'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che comprende un soggiorno e una sala da pranzo con camino in pietra naturale, collegati alla cucina. Quest'area ha accesso diretto alla grande terrazza con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Dall'area d'ingresso si accede anche a un'area sanitaria doppia e a quattro camere da letto, un grande bagno con doccia, vasca e doppio lavabo.
Piano interrato (a livello del giardino): Il piano interrato è accessibile tramite una scala interna. Questo piano offre due stanze e un grotto, entrambi aperti sul giardino. Inoltre, c'è una cantina, una centrale termica e una lavanderia con stendibiancheria.

Estensione degli anni '90: Al piano superiore è stata creata una grande terrazza davanti al soggiorno. Sotto di essa, a livello del giardino e di fronte alla piscina, è stato creato un ulteriore spazio di circa 40 m², dotato di un bagno con doccia, ideale come area di servizio per la piscina o per gli ospiti.

Davanti alla casa si trova una piscina in calcestruzzo armato che offre una vista mozzafiato (12,5 m x 4 m, con una profondità di 2,20 m). Attualmente è riempita con materiale plastico (Sagex), coperta con uno strato di cemento e piastrelle, ma può essere facilmente riportata al suo stato originale eseguendo semplicemente alcune manovre. Il sistema di filtrazione e riscaldamento dell'acqua è stato preservato.

La struttura è costruita in muratura di mattoni con un tetto a capanna coperto di ardesia. Il riscaldamento è alimentato a nafta. Il sistema fognario non è collegato al sistema fognario municipale, ma dispone di un pozzo di infiltrazione che viene svuotato regolarmente. Volume totale della struttura: 1'658 m³.

Se desidera ulteriori informazioni o una visita a questa interessante proprietà, la preghiamo di contattarci al numero +41 91 210 40 40.
Nota: Le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente indicative e non vincolanti.