Villa in vendita - 6937 Breno

Nel villaggio di Breno, un comune nel Malcantone Superiore, ai margini del centro storico, vendiamo un interessante casa unifamiliare ticinese con 4,5 stanze + un grande appartamento di 2,5 stanze, libero su tre lati, con un bel giardino e portico rustico. Facoltativamente, uno dei due appartamenti può essere utilizzato anche come seconda residenza. La superficie abitabile lorda è di circa 240 m², di cui circa 200 m² sono superficie abitabile pura, suddivisa in: Piano superiore - appartamento duplex di 4,5 stanze, recentemente ristrutturato: ingresso separato con guardaroba, ampio soggiorno-pranzo con cucina americana (rinnovata), camera da letto con balcone, bagno (nuovo) con doccia, WC e attacco per lavatrice, scala per il sottotetto con grande camera luminosa e grande finestra panoramica, WC, studio disponibile con finestre sul tetto. Seminterrato - appartamento di 2,5 stanze: accessibile sia internamente dal piano superiore che esternamente dalla strada del centro inferiore: terrazza con portico d'ingresso, atrio con armadi a muro, bagno con vasca e WC, camera da letto con uscita sulla terrazza e sul giardino, soggiorno-pranzo con cucina aperta e uscita sulla terrazza anteriore e sul giardino, porta di collegamento con uscita sul giardino e scala interna per il piano superiore e per il seminterrato. Cantina: porta di collegamento, sottoscala, grande locale tecnico (pompa di calore + 2 boiler) e lavanderia, Vespaio. Il riscaldamento è fornito da riscaldamento a pavimento al piano terra e al 1° piano, mentre nel sottotetto vengono utilizzati radiatori. La casa è complessivamente in buone condizioni. Bel giardino pianeggiante, circondato da muri in pietra, con area terrazza e portico rustico. Superficie totale del terreno: 348 m². Proprio sopra la casa, nelle vicinanze, si trova il grande parcheggio pubblico della chiesa con numerosi posti auto gratuiti, oltre ad altri parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ideale sia come grande casa unifamiliare che come casa bifamiliare. **Una bella proprietà in una zona tranquilla. Chiama subito per prenotare una visita!