Villa in vendita - 6936 Cademario

Vendiamo una splendida villa d'epoca con appartamento a reddito

Le proprietà rilassanti della vista lago e l'ambiente raffinato di inizio '900 sotto uno stesso tetto.

Vendiamo a Cademario una raffinata villa d'epoca con vista mozzafiato a 180 gradi sul lago di Lugano, sulla Valle del Vedeggio e sulle montagne . La zona è residenziale e molto tranquilla. Il terreno, con giardino, comprende anche due posti auto coperti.

L'abitazione, con soffitti affrescati e ambienti in stile liberty, include anche un bell'appartamento di 2.5 locali con entrata separata.

La villa, di 8 locali, con magnifica veranda rivolta verso il lago di Lugano, è così disposta:

PIANO GIARDINO

. due cantine con uscita sul giardino

PIANO INFERIORE

. bell'appartamento di 2.5 locali con entrata separata
Gli spazi sono così disposti: atrio d'ingresso, cucina separata e abitabile, soggiorno con camino, camera da letto, servizio con vasca, doccia e predisposizone lavatrice privata

PIANTERRENO

. atrio d'entrata
. a destra soggiorno affrescato con camino decorato, balconcino con splendida vista e uscita sull'ampia veranda e sul vasto terrazzo
. a sinistra sala da pranzo con camino e balconcino
. cucina abitabile recentemente rinnovata
. dispensa/lavanderia separata
Sul piano è presente un piccolo servizio per ospiti con finestra

PRIMO PIANO

. bella scala in granito che conduce al primo piano
. disimpegno zona notte
. a destra grande camera matrimoniale affrescata
. a sinistra due camere singole
. bagno con vasca, doccia e finestra

Riscaldamento: termopompa aria-acqua, pannelli fotovoltaici per l'elettricità

Stato dell'oggetto: molto buono, con rinnovi regolari.

Superficie terreno: 351 m2

Superficie lorda: ca. 260 m2

Prezzo di vendita: CHF 1'050'000

Nel sito dell'Immobiliare San Gottardo è presente un video che riprende gli esterni e gli interni della villa.