Villa in vendita - 6928 Manno

A Manno, in una posizione riservata e strategica, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 460 m² con piscina e un terreno di 2'470 m².

Realizzata nel 2004, questa residenza si presenta in condizioni eccellenti, perfetta per chi desidera un connubio tra eleganza, privacy e funzionalità.

La villa, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, è distribuita come segue:

Piano Inferiore:
o Cantina vini climatizzata con sistema di umidificazione
o Area benessere dotata di sauna, vasca idromassaggio e bagno
o Locali tecnici


Piano Superiore:
o Ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico, vista sulla piscina e sul giardino
o Spaziosa sala da pranzo
o Cucina separata completamente attrezzata
o Studio privato con accesso alla terrazza

Zona Notte:
o Suite padronale con balcone, bagno privato e doppio guardaroba
o 4 ulteriori camere da letto, di cui 3 con balcone, bagno en-suite e locale guardaroba
o Ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia

Gli spazi esterni offrono un ambiente ideale per il relax, con una splendida piscina, un giardino all'inglese curato con alberi ornamentali, e una dépendance indipendente di 2.5 locali con camino, perfetta per accogliere ospiti o personale.

Un garage moderno per 4 auto e un ampio vialetto per 3 posti auto.

La villa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a gas con serpentine, mentre nella dépendance sono presenti radiatori a gas e un camino a legna.

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità, ma al contempo ben collegato ai principali centri urbani.



In Manno, in reservierter und strategischer Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige 460 m² Villa mit Schwimmbad und einem Grundstück von 2'470 m².

Erbaut im Jahr 2004, ist diese Residenz in ausgezeichnetem Zustand, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität wünschen.

Die Villa, die sich durch geräumige und helle Räume auszeichnet, ist wie folgt aufgeteilt:

Untere Etage:
- Klimatisierter Weinkeller mit Befeuchtungsanlage
- Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und Bad
- Technische Räume


Obergeschoss:
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, Pool- und Gartenblick
- Geräumiges Esszimmer
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Privates Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse

Nachtbereich:
- Master-Suite mit Balkon, Bad en-suite und Doppelgarderobe
- 4 weitere Schlafzimmer, 3 davon mit Balkon, Bad en-suite und Ankleideraum
- Geräumiges Badezimmer mit Jacuzzi und Dusche

Die Außenanlagen bieten eine ideale Umgebung zum Entspannen, mit einem schönen Swimmingpool, einem gepflegten englischen Garten mit Zierbäumen und einem unabhängigen 2,5-Zimmer-Nebengebäude mit Kamin, ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal.

Es gibt eine moderne Garage für 4 Autos und eine große Auffahrt für 3 Autos.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage und einer Gasheizung mit Wärmetauschern ausgestattet, während das Nebengebäude über Gasheizkörper und einen Holzkamin verfügt.

Dieses exklusive Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer raffinierten Umgebung leben möchten, inmitten der Ruhe, aber gleichzeitig gut an die wichtigsten städtischen Zentren angebunden.



In Manno, in a private and strategic location close to the main services, we offer for sale a prestigious 460 m² villa with swimming pool and a 2,470 m² plot of land.

Built in 2004, this residence is in excellent condition, perfect for those who want a combination of elegance, privacy and functionality.

The villa, characterized by spacious and bright spaces, is distributed as follows:

Lower Floor:
- Air-conditioned wine cellar with humidification system
- Wellness area equipped with sauna, Jacuzzi and bath
- Technical rooms


Upper Floor:
- Spacious and bright living room with access to...