Casa singola in vendita - 6922 Morcote

SECONDA CASA

Casa ticinese con giardino separato e vista lago

nel vecchio centro del villaggio, a 50 metri dal lago e dalle caratteristiche arcate di Morcote.

La proprietà è suddivisa come segue

Riscaldamento elettrico + aria condizionata.

• GF: grande lavanderia/stanza hobby, dispensa, ripostiglio/cantina per legna

grande cortile esterno con cortile separato - ma internamente collegato -

cantina a volta, ristrutturata con grande rispetto per il suo contenuto, cucina propria e accesso indipendente

• 1° piano:

Soggiorno - soggiorno con camino, cucina e accesso alla romantica terrazza, vecchio soffitto a cassettoni

• 2. Piano superiore

1 grande camera matrimoniale con due finestre,

1 camera (ad es. per ragazzi), entrambe e il corridoio con pavimenti in parquet di alta qualità

1 bagno con finestra e vasca

• 3. Piano superiore

1 camera luminosa con due finestre e un balcone

1 grande camera matrimoniale (o studio)

entrambe e corridoio con pavimenti in parquet di alta qualità

1 grande bagno con finestra e doccia

• Grande soffitta completamente ristrutturata e isolata.

Con quota di terreno separata

Terreno GIARDINO per un supplemento di CHF 90'000.--

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I terreni giardino vengono venduti solo in connessione con la proprietà residenziale principale.

Prezzo di vendita totale : CHF 1'390'000

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Giardino spazioso, pianeggiante e tranquillo, a 100 m dalla casa, sopra la charmante chiesa di San Rocco, parzialmente coperto e con allacciamento elettrico e idrico, con una magnifica vista sul lago e sulle montagne, in particolare Serpiano, San Giorgio, Generoso e Sighignola.

Dettagli e osservazioni della proprietà

• Proprietà in ottime condizioni e regolare manutenzione, pavimenti e scale in legno antico;

• La proprietà è pronta per essere abitata;

• Riscaldamento elettrico e aria condizionata (pompe di calore aria) in ogni piano/soggiorno;

• Utilizzo consentito come residenza principale e secondaria;

• La proprietà è interessante anche per arte, collezionisti, mostre e scopi simili.

Morcote è stata premiata nel 2016 dal SSR come "Il più bel villaggio della Svizzera" e nel 2023 dall'UNWTO (Organizzazione Mondiale del Turismo) come "Migliori Villaggi Turistici".

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