Villa in vendita - 6918 Figino

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garten und Terrasse, gelegen in einem Wohngebiet im Grünen in Figino. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See und verleiht eine serene und entspannte Atmosphäre.

Das vollständig zwischen 2016 und 2023 renovierte Haus befindet sich in einer strategischen Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen und Bushaltestellen, und bietet dennoch absolute Privatsphäre. Ideal für Familien, liegt es nur wenige Meter von den Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen in Barbengo entfernt.

Das Haus ist auf zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss verteilt und besteht aus:

Erdgeschoss Vom Eingang aus gelangt man in den Wohnbereich, der aus einem Atrium, einem großen Esszimmer mit Zugang zum Außenportikus und zum Garten von etwa 70 m² besteht, der einen bezaubernden Blick auf den See bietet. Darüber hinaus finden wir eine bewohnbare Küche mit hochwertigen Geräten, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro.

Obergeschoss Der Schlafbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, das über ein privates Badezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, Saunabereich und einem Fenster mit Seeblick verfügt. Wir finden ein weiteres Doppelzimmer, das ebenfalls ein privates Badezimmer mit Whirlpool hat, das Zimmer verfügt außerdem über eine Vorhalle mit Einbauschränken, Ankleide und Zugang zu einem Terrazzino.

Untergeschoss Das Untergeschoss beherbergt einen Waschraum, eine geräumige Weinkeller, einen Technikraum und einen Hobbybereich. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in den Garten, der perfekt ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen.

Das Haus, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 263 m² und ein Grundstück von 737 m² und verfügt über moderne Technologien für die Energieeffizienz, wie Klimaanlagen in allen Räumen, ein Domotik-System und eine gasbetriebene Zentralheizung.

Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigt. Ein privater Aufzug und eine Außentreppe verbinden den Garagenbereich direkt mit dem Hauseingang, was maximalen Komfort und Praktikabilität bietet.