Casa singola in vendita - 6913 Carabbia

Magnifica opportunità, casa a schiera con grande terreno edificabile
Ottima occasione da non perdere. Vi proponiamo nella località di Carabbia, una fantastica casa a schiera con terreno edificabile!

Grande casa a schiera circondata dal verde situata ai margini di un quartiere residenziale tranquillo e molto soleggiato, a breve distanza dalla città raggiungibile in pochi minuti in auto. La casa accogliente è stata ristrutturata nel 2010, attualmente è suddivisa in 2 grandi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente essere trasformata in una casa unifamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di circa 273 m2 (145 m2 + 128 m2) a cui si aggiungono circa 75 m2 di locali di servizio (lavanderia spaziosa, grande cantina/ripostiglio). Il bel terreno misura circa 750 m2 e la proprietà dispone di un parcheggio per 3-4 auto. Questa proprietà può essere acquistata anche come seconda casa.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Grandi spazi luminosi
+ Bellissimo giardino edificabile
+ Parquet e scala in ottimo stato
+ Posizione strategica con vista libera
+ Diversi lavori di manutenzione già eseguiti

Il terreno è edificabile e con un indice di sfruttamento di 0,5 può ancora essere costruito con più unità residenziali per una superficie lorda aggiuntiva di 1.250 m2/lordo e rappresenta un'opzione interessante per gli investitori.

La casa esistente è suddivisa in due unità abitative distinte e indipendenti:
L'appartamento di 4,5 stanze al piano terra impressiona per le sue stanze luminose composte da una cucina abitabile con zona pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno/WC e una lavanderia con ripostiglio adiacente. Il giardino è accessibile da tre stanze. L'appartamento di 3,5 stanze al piano superiore è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo adiacente e cucina aperta e due bagni. Quasi tutte le stanze hanno accesso a grandi balconi.

La casa è completata da fino a quattro posti auto esterni. Va anche ricordato che la casa è dotata di una pompa di calore, installata negli ultimi anni. I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.