Villa in vendita - 6913 Carabbia

Nelle belle colline di Carabbia, comune di Lugano, in un'area residenziale privata con 26 case, vendiamo una villa con 8,5 stanze e un appartamento di una stanza (con possibilità di ampliamento) , anche come SECONDA CASA. Bella zona residenziale con vista panoramica sulle colline fino alle Alpi e sulla valle, a soli 3,5 km dalla città di Lugano e a soli 200 metri dalla fermata dell'autobus. La proprietà è accessibile tramite un parcheggio a livello stradale, che dispone di 3 garage e 4 posti auto. L'appartamento si estende su 4 livelli (mezzanino), dispone di grandi terrazze, di un giardino parzialmente pianeggiante con fiori, palme, alberi da frutto e piante ornamentali, di una piscina con impianto di controcorrente e area relax-veranda, che può essere chiusa, pergola e barbecue. La villa è stata costruita nel 1979 e ampliata nel 1991 con un'estensione. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con camino e pavimento in cotto toscano, di una cucina con accesso a una veranda chiusa con lucernari, di 5 camere da letto, 1 studio, 4 bagni, di un locale tecnico, di una lavanderia, di una sauna con doccia e vasca, di un ripostiglio e di una cantina. Appartamento di una stanza con ingresso separato, composto da cucina-soggiorno-camera da letto e bagno separato. Riscaldamento con pompa di calore e radiatori, pannelli fotovoltaici, tetto isolato, finestre in PVC con doppio e triplo vetro. Il giardino è grande ma facile da mantenere grazie a diversi muri di contenimento in pietra naturale che rendono le aree da mantenere pianeggianti e sono parzialmente coperte da lastre di granito. La superficie totale della proprietà è di 907 m² più 1/26 della proprietà comune del villaggio (grotte per eventi privati, strada, posti auto, ecc.). La casa è abitabile, è in buone condizioni e necessita di una parziale ristrutturazione (cucina, bagno, pittura, ecc.) per soddisfare gli attuali standard. **La villa offre, grazie alla sua posizione collinare, un'opportunità di vivere nel verde e nella tranquillità a pochi chilometri da Lugano. Chiamaci ora per prenotare una visita!