Casa singola in vendita - 6912 Pazzallo

In vendita a Lugano-Pazzallo: Proprietà con grande potenziale

Una proprietà unica con un eccellente potenziale è in vendita a Lugano, nel quartiere Pazzallo. L'immobile è composto da una casa duplex e un terreno adiacente, con una superficie totale di 1.044 m².

La casa, costruita a metà del XX secolo, si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingressi indipendenti:

• Piano terra: Appartamento con accesso diretto al giardino/terrazza.
• Primo piano: Appartamento con balcone e molta luce naturale.
  La proprietà include anche una spaziosa cantina e un grande sottotetto, che offre la possibilità di ampliare la superficie abitabile.

Potenziale di ristrutturazione e sviluppo
Sebbene la casa richieda ristrutturazione per soddisfare gli standard moderni, rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che cercano di creare una casa personalizzata o un promettente investimento immobiliare.

Terreno edificabile
Il terreno adiacente di 656 m² si trova nella zona residenziale R1 (area residenziale estesa) ed è perfettamente adatto per costruire una villa indipendente con piscina.

Accessibilità e parcheggio
La proprietà è accessibile sia dalle sezioni inferiori che superiori di Via Carona e dispone di due posti auto coperti insieme a un terreno adiacente.

Un'opportunità unica
Che tu scelga di ristrutturare la struttura esistente o di costruirne una nuova, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento in una zona residenziale ricercata.