Villa in vendita - 6900 Lugano

VILLA MODERNA ed ESCLUSIVA: Vivere il privilegio con piscina, spa, darsena privata e panorama incantevole

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in una delle zone più esclusive della Collina d'Oro, nella frazione di Montagnola con vista lago.
Ampio giardino privato, la proprietà completamente ristrutturata e personalizzata con finiture di alta qualità, progettate per garantire comfort, funzionalità e uno stile moderno ed elegante.

La villa, ideale sia come residenza primaria che secondaria, si sviluppa su tre livelli:

Primo piano – Zona giorno & terrazza panoramica
L'ingresso principale conduce alla luminosa zona giorno composta da:

• Ampio soggiorno con zona living e pranzo
• Cucina separata con affaccio sulla zona giorno tramite una grande vetrata
• Bagno di servizio
• Camera padronale con cabina armadio e spazioso bagno en-suite (vasca, doccia, doppio lavabo)

Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, composta da:

• Area pranzo coperta
• Spazio relax all'aperto
• Solarium
• Piscina con finiture di pregio

Piano terra – Zona notte

Accessibile tramite scala interna:

• 3 camere da letto, ognuna con bagno privato (doccia)
• 1 Locale ripostiglio
• Lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice
• 1 Bagno di servizio

Piano seminterrato – Studio, SPA & appartamento di servizio

Il livello inferiore ospita:

• 1 Studio privato con area lounge/lobby
• 1 Appartamento indipendente per personale di servizio
• Area wellness con hammam, sauna, vasca idromassaggio e spogliatoio
• Locali deposito
• Garage con due posti auto coperti
• *Darsena privata raggiungibile a piedi

Punti di forza:

• Posizione esclusiva a Montagnola, Collina d'Oro
• Ampia metratura interna ed esterna
• Piscina, SPA, terrazza vista lago e darsena
• Layout moderno, spazi ottimizzati
• Materiali e finiture di alto livello
• Adatta anche come *residenza secondaria

Un'occasione rara per vivere il lusso e la tranquillità in una delle zone più richieste del Ticino.