Casa singola in vendita - 6874 Castel San Pietro

Wir bieten eine geräumige Einfamilienhaus-Villa mit Garten und eingebautem Pool zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist und einen schönen, offenen Panoramablick bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen, und bietet gleichzeitig absolute Privatsphäre.

Die Villa, die aus 6,5 Zimmern besteht, erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss und ist wie folgt strukturiert:

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, der zum großen Wohnzimmer mit Kamin führt, ein Esszimmer mit einer bequemen Veranda von 17 m² und eine voll ausgestattete Küche. Von diesem Bereich aus gelangt man zum großen Garten von 890 m² mit einem atemberaubenden eingebauten Pool und einem offenen Blick.

Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem bequemen Flur, zwei weiteren Zimmern, einem Studio, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne besteht.

Das Untergeschoss verfügt über einen Wäscheraum, einen geräumigen Weinkeller, einen technischen Raum, einen Flur und eine Garage mit Platz für Fahrräder und/oder Motorräder. Außerhalb gibt es vier weitere überdachte Parkplätze.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand dank der in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Böden aus Gres mit Holzoptik oder Parkett, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Im Jahr 2024 wurde die Poolanlage ersetzt, und im Jahr 2023 wurden Solarpanelle installiert, die eine Reduzierung der Betriebskosten ermöglichen.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante und komfortable Residenz in der Natur suchen, aber alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten.

Steuerfaktor: 55%.