Villa in vendita - 6864 Arzo

La casa in vendita include numerose caratteristiche avanzate e moderne, dalla domotica agli impianti di riscaldamento e raffreddamento, fino alla piscina e alla palestra

Giardino e parcheggi: Il giardino è ben curato con erba prato inglese, una zona piastrellata con ombrellone, fontana zen e irrigazione automatica. Sono presenti 4 posti auto esterni e un garage coperto per 2 auto con presa per auto elettrica.
Sicurezza e pavimentazione: Tutte le porte sono blindate, inclusa quella dal garage alla dispensa. La pavimentazione è in parquet rovere sbiancato, ad eccezione di alcune aree specifiche come l'ingresso e la cucina.
Illuminazione: L'illuminazione interna ed esterna è a LED, con faretti incassati e luci cromatiche variabili sotto le finestre e nei controsoffitti.
Riscaldamento e raffreddamento: Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da caldaie elettriche e pannelli solari termici, con riscaldamento a pavimento in tutta la casa. È presente anche un impianto fotovoltaico.
Domotica e impianti: L'impianto di domotica gestisce tutta la casa, inclusi i sistemi di ricircolo dell'aria, filodiffusione, Wi-Fi e impianto satellitare in tutte le stanze.

Piano interrato: Nel piano interrato ci sono una cantina vini, lavanderia attrezzata, guardaroba e una zona piscina con idromassaggio, palestra e bagno turco.

Piano terra: Al piano terra ci sono un camino a 360°, una zona salotto con schermo gigante e impianto surround, una sala da pranzo ampia e una cucina attrezzata con dispensa.

Primo piano: Il primo piano include la camera da letto padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere da letto con bagno e una zona ufficio open space.

Costruzione e materiali: La casa è costruita in cemento armato e x-lam, con cappotto isolante e serramenti in alluminio-legno con vetri tripli.
Consumo energetico: La casa ha un contatore luce da 35 kW e un consumo annuo di circa 1500 CHF, oltre a circa 500 CHF per l'acqua. (compresa irrigazione giardino)