Villa in vendita - 6854 S. Pietro

Villa unifamiliare di charme a San Pietro di Stabio con ampi spazi, giardino curato e possibilità di ampliamento. Immersa in un tranquillo contesto residenziale, questa splendida villa esposta a sud offre luminosità, privacy, comfort e una posizione strategica, a pochi minuti da autostrada, stazione ferroviaria e dai principali servizi. Realizzata con cura nel 1974 e costantemente manutenuta, si presenta in ottime condizioni. Il piano principale (ca. 190 m2) ospita un ampio soggiorno-pranzo con camino e soffitto alto, grande cucina abitabile, quattro camere, due bagni e un portico coperto con camino-barbecue affacciato sul giardino di ca. 1'360 m2, ricco di piante da fiore e da frutto. Il piano inferiore (ca. 180 m2) accoglie un'area wellness con sauna, idromassaggio e bar, inoltre lavanderia, cantina, locali di servizio e un garage per tre auto, a cui si aggiungono due garage esterni e vari posti auto esterni. Finiture di pregio, ampie vetrate, mattoni faccia-vista e pavimenti in cotto e parquet rendono questa proprietà elegante e accogliente. Il generoso terreno offre inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente la villa, ideale per chi cerca spazio, comfort e riservatezza.

Charmante und grosszügige Villa in San Pietro di Stabio mit wunderschönem, gepflegtem Garten und Ausbaumöglichkeit. Diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Helligkeit, Privatsphäre, Komfort und eine strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Bahnhof und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Sie wurde 1974 mit grosser Sorgfalt erbaut und kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Hauptgeschoss (ca. 190 m2) beherbergt ein grosses Wohn-Esszimmer mit Kamin und hoher Decke, eine gemütliche Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Veranda mit Kamin-Grill, die auf den ca. 1'360 m2 grossen, liebevoll angelegten Garten mit zahlreichen Blumen- und Obstbäumen blickt. Im Untergeschoss (ca. 180 m2) befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bar, ausserdem Waschküche, Keller, Nebenräume und eine Garage für drei Autos. Ergänzend dazu kommen noch zwei weitere separate Garagen und mehrere Aussenparkplätze. Hochwertige Ausstattungen, grosszügige Fensterfronten, Aussenziegelwände sowie Cotto- und Parkettböden verleihen dieser Immobilie eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Das grosse Grundstück bietet ausserdem die Möglichkeit, die Villa weiter zu vergrössern, ideal für diejenigen, die Platz, Komfort und Privatsphäre suchen.

Charming and spacious villa in San Pietro di Stabio with beautiful, large garden and extension potential. This beautiful south-facing villa is set in a quiet residential area and offers brightness, privacy, comfort and a strategically convenient location, just a few minutes from the motorway, railway station and all main amenities. Built with great care in 1974 and meticulously maintained ever since, the property is presented in excellent condition. The main floor (approx. 190 m2) features a large living and dining room with fireplace and high ceiling, a cosy eat-in kitchen, four bedrooms, two bathrooms, and a covered veranda with fireplace/barbecue overlooking the lovingly landscaped garden of approx. 1'360 m2, rich with flowering plants and fruit trees. The lower floor (approx. 180 m2) hosts a wellness area with sauna, whirlpool and bar, as well as a laundry room, cellar, utility rooms and a garage for three cars. In addition, there are two further separate garages and several outdoor parking spaces. High-quality finishes, generous window fronts, exposed brick walls, as well as terracotta and parquet floors lend the property an elegant yet welcoming atmosphere.