Casa singola in vendita - 6850 Mendrisio

Bellissima casa storica nella pittoresca città vecchia di Mendrisio, in una posizione molto tranquilla e soleggiata e con un giardino incantevole. L'affascinante edificio si trova a breve distanza da tutti i servizi e le infrastrutture essenziali e dispone di un garage pratico. Questo elegante e spazioso edificio d'epoca è stato ristrutturato secondo criteri abitativi moderni, con un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. La casa combina il fascino e i dettagli incantevoli dell'architettura storica con spazi ampi, luminosi e funzionali. Aperta su 3 lati, offre una vista meravigliosa sui tetti della città vecchia, sulla bella chiesa parrocchiale, sulle dolci colline vicine e sulle montagne in lontananza. La generosa superficie abitativa è di circa 309 m2, mentre il bel terreno misura circa 450 m2. È composta da: soggiorno affascinante con camino, sala da pranzo, cucina abitabile accogliente di circa 20 m2, 4 camere da letto, 2 ampi locali polifunzionali (ufficio/sala giochi/tv/hobby), 3 bagni, wc per gli ospiti, diversi ripostigli, balcone, terrazza, lavanderia e locale tecnico. Nel seminterrato (con ingresso separato, giardino privato e grande ripostiglio/atelier) ci sono 2 stanze in stato originale, ideali per la conversione in un appartamento bilocale per ospiti/lavoro/affitto, con impianti già esistenti. La proprietà è completata dalla bella terrazza esterna, dal delizioso giardino con prato e dal comodo garage per 2-3 auto, motociclette e biciclette, una vera rarità in questa posizione. Questa bella casa ha 3 ingressi indipendenti, rendendola ideale per diverse soluzioni abitative e di utilizzo.