Casa singola in vendita - 6838 Cabbio

6838 Muggio, zona Marenca
Region: Mendrisiotto / Muggiotal
Art der Immobilie: Haus + Garten
Grundstückfläche: ca. 581 m2
Wohnfläche: ca. 350 m2
Etagen: 4
Zustand: muss umstrukturiert werden
Hof: kleiner Gemüsegarten
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: neben dem Haus
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Breggia
Einkaufsmöglichkeiten: Muggio
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung von der Autobahn: 12 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km

Beschreibung

Dieses schöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Dorf Muggio im Muggiotal.

Das Haus, das vollständig renoviert werden soll, verfügt über ein genehmigtes Projekt für die Renovierung und Erweiterung des Wohnbereichs. Der Bauantrag sieht den Bau von drei Wohnungen vor.

Das Objekt befindet sich auf 4 Ebenen und ist wie folgt angeordnet:
Kellergeschoss mit Technikraum, Waschküche und Abstellraum.
Das Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss mit 4 ½ Zimmern und 2 Bädern.
Die Erdgeschosswohnung hat neben der Terrasse auch Zugang zum Garten, während die Wohnung im ersten Stock und die Dachgeschosswohnung Zugang zur Terrasse und zu den Fenstern haben.
Außerdem sind in dem Projekt 6 Parkplätze vorgesehen .

Dank seiner Besonderheiten ist Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, aus denen seit 2009 die Gemeinde Breggia hervorgegangen ist - im Bundesinventar der Schweizer Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zum Verein der schönsten Dörfer der Schweiz.

Das MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organisiert geführte Exkursionen, um die bemerkenswerte Landschaft des Muggiotals zu entdecken und die ethnografisch wertvollen Objekte zu zeigen, die im gesamten Gebiet verstreut sind: Nevère (Schneemühlen), Brücken, Mühlen, Blasen, Brunnen, Waschhäuser, Roccoli, Graa, Sostre und alpine Kerne.
Bei den Ausflügen können die Besucher auch die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennen lernen und ihre Produkte verkosten.

Mit dem Postauto gelangt man nach Mendrisio und Chiasso . Die Autobahn A2 ist rund 20 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen.

Highlights

sehr und ruhige Lage
Möglichkeit des Baus von 3 Wohnungen oder eines Einfamilienhauses
Zufahrt auch im Winter

Ubiciazione

6838 Muggio, zona Marenca
Regione: Mendrisiotto / Valle di Muggio
Tipo dell'immobile: casa + giardino
Superficie totale: ca 581 m2
Superficie abitabile: ca. 350 m2
Piani: 4
Condizione: da ristrutturare
Giardino: si
Cantina: si
Posteggi: accanto alla casa
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: Breggia
Possibilità d'acquisti: Muggio
Mezzi pubblici: 200m
Distanza autostrada: 12 km
Distanza città successiva: 12 km

Descrizione dell'immobile

Questa bellissima casa si trova in una posizione molto tranquilla nel paese di Muggio in Val di Muggio.

La casa, totalmente da ristrutturare, ha un progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampiamento dello stato abitativo.
La domanda di costruzione prevede la realizzazione di 3 appartamenti.

L'oggetto si sviluppa su 4 livelli ed è così disposto:
piano cantina con locale tecnico, lavanderia e deposito.
Il pianterreno, il primo piano e la mansarda con 4 ½ locali e 2 bagni.
L'appartamento al piano terra oltre alla terrazza dispone dell'accesso al giardino, mentre quello del primo ed il mansardato della terrazza e delle finestre.
Inoltre nel progetto sono previsti 6 posti auto.

Grazie alle sue peculiarità Muggio – come altri ex villaggi che dal 2009 hanno dato vita al Comune di Breggia – è inserito nell'Inventario federale degli insediamenti svizzeri d'importanza nazionale ISOS e dal 2016 fa parte dell´associazione dei Borghi più belli della Svizzera.

Il MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organizza delle escursioni guidate per far scoprire il notevole valore paesaggistico della Valle di Muggio e far conoscere gli oggetti di valore etnografico disseminati nel territorio: nevère, ponti, mulini, bolle, fontane, lavatoi, roccoli, graa, sostre, nuclei a