Villa in vendita - 6833 Vacallo

Eleganza classica nel cuore del Mendrisiotto

Nella tranquilla cornice di Vacallo, in posizione panoramica esclusiva nel cuore del Mendrisiotto, si trova questa villa di ispirazione mediterranea, che rappresenta una perfetta simbiosi tra eleganza classica e charme senza tempo. Costruita nel 1976 e mantenuta con grande cura, la residenza si estende su un terreno di 2.850 m² e offre circa 660 m² di superficie abitabile su tre piani. Questa villa esclusiva si trova in un quartiere residenziale privato e di alto livello – ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

L'accesso alla villa avviene tramite un'imponente allea alberata che conduce direttamente ai garage e all'ingresso principale, situato al piano inferiore. A questo livello, si viene accolti da un elegante ingresso, completamente rivestito in onice, creando un'atmosfera lussuosa ed elegante. Da qui si accede all'eccezionale area benessere, che comprende un centro benessere con sauna, solarium, spogliatoi, doccia e WC. Una scala interna collega questo livello all'area piscina al piano principale, consentendo un passaggio fluido e armonioso tra le aree relax. Il salone-cantina con parquet confortevole è il luogo perfetto per ritrovi conviviali, dotato di camino e cucina completamente attrezzata. A questo piano si trovano anche una lavanderia, una sala giochi per bambini, una cantina, locali tecnici e di servizio, un rifugio, una dispensa e un magazzino. Il garage spazioso offre spazio per più veicoli ed è completato da numerosi posti auto esterni.

Dall'ingresso, una magnifica scala in onice conduce al piano principale, dove un elegante corridoio conduce alla zona giorno. L'intero piano è rivestito in onice, ad eccezione della cucina e dell'area piscina. A destra del corridoio si trova uno studio con cabina armadio separata, che può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva, in quanto dispone di un bagno privato. La zona giorno è di ampie dimensioni e comprende un ampio soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e un altro accogliente soggiorno. La cucina, dotata di isola americana, è completamente arredata. Tutti i piani sono collegati da un comodo ascensore, garantendo il massimo comfort e l'accessibilità senza barriere.

Le grandi finestre intorno all'intera zona giorno si aprono su un'elegante veranda sorretta da colonne, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno e offrendo una magnifica vista sul giardino che circonda la villa, creando così un'atmosfera calma e pacifica. A questo livello si trova anche la bellissima area piscina con zona bar e tetto con travi a vista, che si affaccia direttamente sul giardino circostante e sulla zona giorno, offrendo un'oasi esclusiva di relax. Inoltre, all'esterno, c'è un ampio angolo barbecue completamente attrezzato con un grande tavolo in pietra e panche – ideale per serate conviviali e pasti all'aperto.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e ospita cinque camere da letto, tutte con parquet, tra cui una lussuosa suite principale con cabina armadio e bagno privato. Il bagno è completamente rivestito in onice, compresa la vasca e la doccia, conferendo all'ambiente una raffinata eleganza. Le altre quattro camere da letto condividono due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, per garantire il massimo comfort. Una generosa cabina armadio, che può essere utilizzata anche come ufficio, offre spazio funzionale aggiuntivo. Tutte le camere sono luminose e ben proporzionate, con accesso diretto alla terrazza panoramica in granito, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle colline e sui vigneti del Mendrisiotto – un luogo tranquillo per rilassarsi e godersi la bellezza dei dintorni.

Gli spazi esterni sono perfettamente integrati nel paesaggio circostante, con ampie terrazze in granito e un giardino curato. Nella parte posteriore della villa si trova un ampio giardino con alberi da frutto, che rende l'atmosfera ancora più suggestiva. Dalla proprietà, una comoda scala conduce a un ampio terreno edificabile, che attualmente ospita altri alberi da frutto, ma offre numerose possibilità di sviluppo, tra cui la possibilità di realizzare una dependance.

La posizione strategica di Vacallo, tra Chiasso e Mendrisio, rende questa residenza ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione stradali e ferroviarie permette di raggiungere facilmente Lugano e Como, rendendo la villa un luogo perfetto per chi viaggia spesso o per chi desidera vivere in un ambiente internazionale ben collegato.

Nonostante il suo affascinante stile architettonico classico, la proprietà offre numerose possibilità di adattamento e modernizzazione. Questa residenza rappresenta un'occasione unica per chi cerca una casa prestigiosa che unisce la bellezza della storia, l'eleganza senza tempo e il potenziale di sviluppo – il tutto in un contesto esclusivo e pittoresco.