Casa in vendita - 6763 Mairengo

6763 Mairengo, Müsaréta 12
Regione: Leventina
Superficie abitabile: ca. 70 m2
Superficie del terreno: ca. 448 m2
Piani: 2
Condizione: parzialmente riattato
Bagno/doccia/WC: 2
Seconda casa: possibile
Cantina: 2
Posti auto: 1-2 posti auto all´aperto
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: magnifica vista sulle montagne
Scuole: a Faido
Possibilità d'acquisti: a Faido (5 min)
trasporto pubblico: 50m
Distanza città successiva: 1km
Distanza autostrada: 4,5km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 3 locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Tortengo/Mairengo a distanza di 1 km da città di Faido in Leventina. L´edificio ha il progetto di ristrutturazione pronto e già parzialmente eseguito. Il tetto è stato revisionato 10 anni fa, i solai e la scala interna sono nuovi, le pareti di fondazione sono in buone condizioni. Vi sono già le tubature per l'allacciamento di acqua e la corrente (a pochi metri). Il rustico ha due ingressi. Sul piano terra vi sono due locali e la possibilità di fare un bagno/doccia. Sul primo piano si trova un ampio soggiorno/cucina con bagno/WC. I due piani sono collegati internamente con una scala nuova in cemento. Possibilità di realizzare due cantine ai lati del rustico.

Intorno al rustico c´è un ampio prato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo.

La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Sono disponibili posti auto esterni. A 50 metri della casa si trova la fermata dell´autopostale, la stazione ferroviaria è a 1,5 km di distanza. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Faido dura 8 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi si raggiungono in 50 minuti.

Highlights

Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiata
Parzialmente riattato
Accesso fino al rustico
Bellissima vista sulle montagne circostanti
Terreno intorno al rustico
Ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale