Casa in vendita - 6749 Sobrio

6749 Sobrio, in Parnasch 37Regione: LeventinaSuperficie abitabile: circa 120 m2Superficie del terreno: circa 676 m2Piani: 2Anno di costruzione: circa 1980Ristrutturazioni: sì, l´ultima nel 2022Condizioni: buone e ben tenuteDoccia/WC: 2Seconda casa: sìRiscaldamento: caminoCantina: sìPosti auto: 1 garagePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: molto bellaScuole:Shopping:Trasporto pubblico: 700 mDistanza dalla prossima città: 42 kmDistanza dall´autostrada: 14 kmDescrizione dell'immobileQuesto bellissimo e ampio chalet di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla a Sobrio, nel Parnasch 37, in Leventina, a 1050 metri sul livello del mare.L´edificio a due piani è in ottime condizioni e ben tenuto. Ha una pianta molto spaziosa e un´atmosfera rustica, luminosa e accogliente.Al piano terra è stato costruito nel 2022 un bellissimo appartamento con cucina/soggiorno, camera da letto, doccia/WC e lavanderia.Al piano superiore si trova l´appartamento di 3½ locali con soggiorno/sala da pranzo/cucina e camino, due camere e la doccia/WC. Di fronte si trova un´ampia terrazza coperta.L´area circostante è costituita da un prato con caminetto e da un prato.Si gode di una meravigliosa vista sulla valle e sulle montagne circostanti.Qui troverete pace e relax in una natura incontaminata con prati e boschi. Si possono fare bellissime escursioni e gite in bicicletta.La casa è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. Sono disponibili un garage e posti auto all´aperto. La discesa in pianura fino a Lavorgo dura circa 15 minuti. L´autostrada A2 a Faido è raggiungibile in circa 20 minuti, Bellinzona in 50 minuti e le città di Lugano e Locarno con i loro laghi in un´ora di auto.Highlightsgiardino ben curato, ampia terrazza panoramica con pergola, pratoposizione molto tranquilla e soleggiataambiente rustico e affascinantecamere splendidamente ristrutturatesplendida vista sulla valle e sulle montagne