Casa singola in vendita - 6746 Lavorgo

Nel comune di FAIDO, nel tranquillo villaggio di LAVORGO, vendiamo una CASA UNIFAMILIARE con 4,5 stanze e una dipendenza con 2,5 stanze, entrambe da ristrutturare, attualmente utilizzate come seconda residenza, ma anche possibile come prima residenza.
Il grande TERRENO di 4'378 m2, di cui 917 m2 foresta e 3'461 m2 ulteriormente edificabili, è potenzialmente pronto per la costruzione e sarebbe possibile, secondo le attuali normative edilizie (vedi estratto dal piano edilizio comunale), costruire un totale di fino a circa 4'153 m2 di superficie abitabile (Nota: le informazioni sono indicative e devono essere verificate personalmente).
La casa con dipendenza (A) costruita tra il 1940 e il 1950 e ristrutturata e ampliata nel 1971 offre una superficie abitabile totale di circa 260 m² e una superficie utile di circa 180 m², suddivisa come segue.
Piano terra: Ingresso, doccia-WC con finestra, cucina, soggiorno con camino, scale, lavanderia-caldaia (elettrica).
Primo piano: Corridoio, 3 camere da letto, grande bagno con vasca-bidet e finestra. Grande soffitta.
La dipendenza è composta da soggiorno, angolo cottura, bagno con vasca e finestra, camera da letto, cantina dei vini.
Una delle principali attrazioni di questa casa è il suo grande giardino pianeggiante con una parte di foresta, un Rustico (magazzino/stalla) (B), magazzino di legna (C), pergola, tavolo e panche in granito.
All'inizio della strada di accesso alla casa ci sono 6 posti auto (E) e davanti alla casa c'è spazio per parcheggiare più auto.
Questa casa offre un'eccellente opportunità per coloro che cercano una posizione abitativa spaziosa, confortevole e tranquilla, ideale per godere della bellezza delle montagne e della natura circostante.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! (Tedesco/inglese: immobiliare.mpp.ch)