Casa in vendita - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Bitanengo
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca 60 m2
Superficie rustico: ca 100 m2
Piani: 2
Condizione: da ristrutturare
Seconda casa: si
Acqua: allacciabile sul posto
Canalizzazione: allacciabile sul posto
Energia elettrica: allacciabile sul posto
Parcheggio: a 50 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Acquisti: a Bodio, Biasca
Mezzi pubblici: a Bodio
Distanza dalla città più vicina: 29 km
Distanza dall´autostrada: 8 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, su ca 1000 msm sopra Bodio, nel piccolo nucleo di Bitanengo, nella bassa Leventina.

L'ex stalla è strutturata su due piani con ingressi indipendenti e dev'essere completamente ristrutturata. I muri e il tetto sono ancora in buono stato. Nel prezzo di vendita è incluso il progetto di ristrutturazione già approvato. Il volume della stalla è di 239 m3, la superficie di ogni piano è minimo 50 m2. Tutte le utenze come acqua, lo scarico di acque luride e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.

Davanti alla stalla si trova un piccolo pezzo di terreno dove si può fare le grigliate e mettere un tavolo con le sedie.

Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.

In estate la cascina è facilmente raggiungibile in auto dal paese di Bodio tramite una strada di montagna fino al parcheggio più vicino a 50 m dalla stalla. In inverno in caso di molta neve il rustico è raggiungibile a piedi da Sobrio tramite comodo sentiero in circa 45 min.

Il paese di Bodio con la fermata di bus, la stazione dei treni, farmacia e ristoranti è raggiungibile in 12 min di auto dal nucleo. Bellinzona si trova a circa 30 min e Lugano e Locarno con i laghi a 50 min di distanza.