Casa singola in vendita - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Piazza Municipio 2
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca. 195 m2
Superficie casa: ca. 220 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: buona
Anno di ultima ristrutturazione: 2022
Piani: 2
Riscaldamento: elettrico tramite impianto
fotovoltaico di 7 kWp
Giardino: no
Posti auto: 1 garage + 2 scoperti + PP
accanto
Posizione: centrale e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: a Bodio e Giornico
Acquisti: a 500 m
trasporto pubblico: a 400 m
Distanza città successiva: 24 km
Distanza autostrada: 3 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione centrale e soleggiata nel paese di Bodio, sulla Piazza Municipio 2, nella bassa Leventina.

La casa costruita circa 100 anni fa, è stata appena ristrutturata in gran parte. Isolamento esterno, le finestre con triplo vetro e impianto fotovoltaico aiutano ad ottenere i bassi consumi energetici. La casa è strutturata su due piani con solaio ed è suddivisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti e locale tecnico-lavanderia.
L'appartamento di 30,73 m2 è già affittato ed è composto da cucina-pranzo-giorno, camera da letto e bagno/doccia/WC.
La ristrutturazione dell'altro appartamento di 37,53 m2 dev'essere ancora finita con possibilità di affittarlo come locale commerciale oppure come abitazione.
Al primo piano si trova grande appartamento di 4,5 locali con cucina-pranzo separata, ampio soggiorno, tre camere da letto e spazioso bagno/doccia/WC.

Fanno parte della proprietà il garage e 2 posti auto scoperti. Altri parcheggi pubblici gratuiti si trovano a 20 metri dalla casa.

Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus, negozio e farmacia si trovano a 500 m dalla casa. La scuola elementare si trova di fronte alla casa.
L'autostrada A2 dista a 3 km dalla casa, in 20 minuti si arriva a Bellinzona, in 45 min a Locarno e in 40 a Lugano.

Highlights

posizione centrale e soleggiata
anche come casa a reddito
con impianto fotovoltaico
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici