Casa bifamiliare in vendita - 6742 Pollegio

La proprietà in vendita si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con tutti i servizi essenziali per la vita familiare nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, mentre i negozi possono essere raggiunti in circa 5 minuti in auto. L'asilo e la scuola elementare non sono lontani. L'uscita dell'autostrada è a soli 3 minuti. Biasca è raggiungibile in meno di 5 minuti in auto, mentre Bellinzona può essere raggiunta in 20 minuti.

La proprietà è una casa con tre livelli, composta da due appartamenti indipendenti. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità interessante per coloro che desiderano personalizzare i propri spazi abitativi.
Al primo piano si trova un'unità abitativa con 2,5 stanze, composta da un piccolo ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore si trova l'altro appartamento con 2,5 stanze, che è composto da un comodo ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza. Una scala interna conduce all'appartamento mansardato al terzo piano: qui è possibile realizzare una o due camere da letto con un bagno, ampliando così l'unità inferiore a 3,5 o 4,5 stanze. Al piano terra si trovano: un piccolo locale disponibile, il locale tecnico con la lavanderia. I parcheggi pubblici sono a soli 50 metri dalla proprietà.
La proprietà offre un'eccellente opportunità sia per coloro che desiderano realizzare la propria abitazione principale, ad esempio mantenendo l'unità superiore e affittando l'unità inferiore, sia per coloro che cercano un investimento immobiliare, con la possibilità di affittare entrambe le unità. Questa offerta immobiliare potrebbe fare al caso vostro. Non vedo l'ora di spiegarvelo durante una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!