Casa bifamiliare in vendita - 6742 Pollegio

6742 Pollegio, Piazza Croce Bianca 28
Regione: bassa Leventina
Superficie terreno: ca. 62 m2
Superficie abitabile: ca. 165 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: molto buona
Anno di ultima ristrutturazione: 2019
Piani: 4
Riscaldamento: termopompa
Giardino: no
Posti auto: PP riservati di fronte
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Giornico
Acquisti: a Biasca
trasporto pubblico: 50 m
Distanza città successiva: 23 km
Distanza autostrada: 2 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Pollegio, nella bassa Leventina.

L'edificio dell'inizio 1900 è stato ristrutturato completamente nel 2018-2019 e si trova in ottimo stato.

La casa è strutturata su quattro piani come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso, locale tecnico e lavanderia. Al primo piano si trova appartamento di 2,5 locali. Al secondo piano vi è appartamento identico di 2,5 loc. con balcone. Al terzo piano c'è sempre un 2,5 loc. con accesso al sottotetto.

I tre appartamenti sono sempre locati e danno un reddito di 4%.

Di fronte alla casa si trovano tanti posteggi pubblici, tra cui tre sono riservati agli inquilini del palazzo.

Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova accanto alla casa. Il paese di Biasca con i negozi, posta e farmacie si trova a 2 km dalla casa, nonché l'uscita dall'autostrada A2 a Biasca e la nuova a Bodio. Bellinzona dista a 23 km dalla casa, le città di Locarno e Lugano sono raggiungibili in 30 minuti di auto.

Highlights

posizione tranquilla e soleggiata
bella vista sulle montagne
ristrutturata completamente nel 2019
ideale come casa a reddito
ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici