Villa in vendita - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, Via Limat 14
Regione: Val di Blenio
Spazio terreno: circa 1028 m2
Spazio abitabile: ca 320 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 2024
Condizione: moderna e molto luminoso
Riscaldamento: termopompa e panelli solari
Posti auto: al meno 2 esterni coperti
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: a Comprovasco
Acquisti: ad Aquila, Olivone e Dongio
Trasporto pubblico: 400 m
Distanza autostrada: 17 km

Descrizione dell'immobile

Questa villa di nuova costruzione di 6 ½ locali è situata in una posizione molto soleggiata, tranquilla con bellissima vista a Ponto Valentino, Via Limat 14 su 700 msm nella Valle di Blenio.

La nuova costruzione del 2024 offra tutto per un'abitazione lussuosa, moderna. I locali spaziosi e molto luminosi con le grande finestre e la scelta degli migliori materiali e economici sono gli vantaggi di questa villa.

Della strada si entra nel spazioso atrio e si arriva nel soggiorno con biblioteca e la cucina con pranzo. Su questo piano sono anche una seconda piccola cucina, un WC ospiti e un ripostiglio.
Nel piano sopra sono due camere con doccia/WC, la camera matrimoniale con guardaroba e bagno/WC e una galleria.
Sotto si trovano un atrio, un locale spazioso di 47 m2, una cucina abitabile, una doccia/WC, una cantina, una cantina di vino e il locale tecnico. Questa zona ha una entrata separate e può essere usata come abitazione per ospiti. Davanti si trova il giardino. Sotto la casa è un prato.

Da tutte le parti si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostante.

Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.
In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.
Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare al meno due macchina davanti alla casa. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti. Le scuole sono a Comproasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Dongio. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
villa spaziosa, lussuosa e moderna
bellissima vista
buon accesso e mezzi pubblici