Casa singola in vendita - 6717 Dangio

6719 Dangio, Via Soi, Güfera
Regione: Blenio
Spazio terreno: circa 105 m2
Spazio abitabile: ca 45 m2
Locali: 3
Condizione: molto buona
Acqua: si
Elettricità: si, con impianto fotovoltaico
Riscaldamento: a legna con 2 stufe svedesi
(piano terra e 1 piano)
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: posteggi a 100 m dal Rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: ad Olivone
Acquisti: a Dangio-Torre, Aquila, Olivone
Trasporto pubblico: 3,5 km
Distanza prossima città: 24 km
Distanza autostrada: 22 km

? Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 3 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Dangio, in direzione Val Soi, località Güfera.
La casa è stata recentemente ristrutturata con molta cura ed attenzione ai piccoli dettagli e si trova in ottime condizioni. È molto luminosa ed offre un ambiente accogliente e famigliare. L'arredamento interno è in stile minimalista con tutto il necessario.
La casa ha due ingressi e tre piani collegati internamente con una comoda scala di legno. L'ingresso principale ci conduce ad un soggiorno/zona pranzo con cucina e stufa svedese, vari armadi a muro e bagno/doccia/WC con mosaico lavorato a mano. Dal soggiorno si sale al piano mansardato, dove trovano spazio un letto matrimoniale ed un letto singolo. Una bella finestra nel tetto rende la mansarda molto luminosa. Dall'altro ingresso al pian terreno si accede ad una stanza con letto matrimoniale e spazio relax.

Accanto al rustico vi è un piccolo giardino con un ripostiglio per legna ed attrezzi vari. Un piccolo grottino/frigo è stato realizzato all'esterno del rustico.
L'acqua calda è presente in casa grazie ad un boiler a gas, mentre corrente elettrica si produce con un piccolo impianto fotovoltaico (panello solare ed una batteria inverter per 220V). Inoltre vi è un generatore di corrente a benzina Vigor V-T 3000con potenza nominale di 3.0 KW a 220V che permette di utilizzare piccoli utensili elettrici (aspirapolvere, trapano, ecc.).
All'esterno del rustico c'è un'ampia terrazza con tavolo e panchine in granito, e pavimento in piode. Questo terreno della terrazza (20m2) è in affitto dal patriziato per una piccola somma. Qui potete rilassarvi e godere di una splendida vista sulle montagne e la natura.

È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta.
Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.
In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto, prestando attenzione che l'ultimo kilometro fino alla casa si fa sulla strada sterrata. In inverno il rustico è raggiungibile con auto fino all'inizio della Val Soi, dopo di che circa 3 km bisogna fare con motoslitta o racchette.

In 10 minuti si può raggiungere il paese di Dangio ed in 20 minuti il centro di Blenio. In inverno si può praticare lo sci nelle aree sciistiche di Nara e Campo Bleno e a Campra il centro per il sci di fondo che dista a 30 minuti dal Rustico.
L'autostrada A2 dista a 22 km dal Rustico. Biasca è raggiungibile in 30 minuti di auto e Bellinzona in 40 minuti e Lugano e Locarno con i laghi in un ora.