Casa in vendita - 6714 Semione

6714 Semione, via Ca d Lö
Regione: Val di Blenio
Spazio terreno: ca 50 m2
Spazio abitabile: ca 50 m2
Locali: 2,5
Seconda casa: sì
Condizione: buona
Acqua: si
Canalizzazione: si
Elettricità: si
Parcheggio: a 150 m dal rustico
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: a Malvaglia
Acquisti: a Malvaglia, Biasca
Trasporto pubblico: 850 m
Distanza città successiva: 25 km
Distanza autostrada: 6,5 km

Descrizione dell'immobile

Questo tipico rustico ticinese di 2 1/2 locali è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata, nel paese di Semione, nella bellissima valle di Blenio.

L'ex grotto è stato trasformato in un'abitazione di vacanza circa 40 anni fa e si trova in buono stato generale. Gli ambienti sono nello stile rustico di montagna con travi a vista. Il rustico è strutturato su tre livelli con due ingressi separati. Acqua potabile, lo scarico di acque luride, corrente elettrica dalla rete comunale sono già allacciati al rustico.

Al piano terra si trova tipica cantina a volta-locale tecnico-ripostiglio. Al primo piano c'è ingresso, locale unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino e bagno/doccia/WC. Al piano mansardato si trova zona notte dove vi è spazio per 4 posti letto.

Accanto al rustico si trova piccolo spazio con tavolo e panchine in granito dove si può pranzare all'aperto.

Da ogni parte si gode di una bellissima vista sulla valle.

Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici. Le stazioni sci di Leontica e Campo Blenio sono raggiungibili in 20 minuti.

Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare al parcheggio pubblico a 150 m dal rustico. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 20 minuti dal rustico. Le cità Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi, farmacia, dottori e posta si trovano a soli 5 minuti di auto nel paese di Malvaglia.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
bella vista sulla valle
corrente elettrica dalla rete comunale
accesso anche d'inverno
ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici