Casa in vendita - 6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, Combra
Regione: Val Malvaglia
Superficie terreno: ca 298 m2
Superficie rustico: ca 100 m2
Piani: 2
Condizione: abitabile + da ristrutturare
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si
Canalizzazione: si
Elettricità: si, fotovoltaico
Parcheggio: a 20 min a piedi
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista sulle montagne
Scuole: a Malvaglia
Acquisti: a Malvaglia
Mezzi pubblici: a Malvaglia
Distanza dalla città più vicina: 33 km
Distanza dall´autostrada: 15 km

Descrizione dell'immobile

Queste due cascine di montagna si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel piccolo nucleo di Combra sopra il paese di Malvaglia, nella Valle Malvaglia.

La proprietà comprende due cascine con piccolo terreno davanti. Una cascina è stata ristrutturata circa 40 anni fa e si trova in buono stato. Essa è strutturata su due piani e ha tutto il necessario per un rifugio di montagna. Al piano terra ci sono soggiorno-cucina-sala pranzo con stufa a legna e bagno/WC con doccia. Al primo piano si trova zona notte.

La seconda cascina dev'essere completamente ristrutturata, a parte il tetto che è stato rifatto circa 30 fa. Al piano terra si trova la cantina-locale tecnico per tutte e due cascine.

Davanti alle cascine si trova piccolo terreno di proprietà dove c'è abbastanza spazio per creare una grande terrazza con zona pranzo. Sotto invece si trovano alberi di frutto con spazio per coltivare orto. Vicino al nucleo passa il riale dove si può fare il bagno d'estate.

È un posto ideale per chi cerca tranquillità e pace in mezza la natura intatta. Da ogni parte si gode di una bella vista.

In estate la proprietà è raggiungibile a piedi tramite largo sentiero di circa 20-25 minuti dalla diga di Val Malvaglia, dove si può lasciare auto. Vi è la è la possibilità di arrivare con quad fino a 300 m dalla proprietà. Il paese di Malvaglia dista a 8 km dalla diga e Biasca con l'autostrada A2 a 15 km. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in un ora.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
bella vista panoramica
una cascina abitabile da subito
bel giardino di proprietà
accesso con quad fino a 300 m