Casa singola in vendita - 4415 Lausen, Hupperstrasse 66a

Villa moderna e nuova con splendide viste...
Troverete ulteriori foto e informazioni su remax.ch e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere il fascicolo di vendita. Si prega di controllare anche il tour virtuale in 3D.

Stiamo vendendo una villa con una vista magnifica situata in Hupperstrasse 66a a Lausen. Costruita nel 2022, la casa si estende su quattro piani. Inizialmente, la casa di 5,5 stanze era prevista con un appartamento aggiuntivo di 2,5 stanze. Tuttavia, per motivi personali, questo appartamento è stato utilizzato come grande ufficio ed è stato dotato di un bagno e di un guardaroba. È prevista una cucina. La proprietà conta 8 stanze distribuite su una superficie abitabile netta di circa 233 m². La villa dispone anche di un garage doppio con porta elettrica e di un pre-allestimento per una stazione di ricarica per auto elettriche. La superficie del terreno è di 352 m².

Casa principale piano terra:
Dalla porta d'ingresso, si accede al corridoio. A sinistra, troverete la prima stanza, dotata di un profondo armadio a muro. A destra, troverete la stanza successiva, che un tempo serviva come lavanderia. Questa stanza è stata ristrutturata per ospitare un altro bagno. Alla fine del corridoio si trova la porta d'ingresso di quello che era inizialmente destinato a essere un appartamento per anziani. A destra, troverete la scala che porta al primo piano.

Piano superiore dell'edificio principale:
Proprio di fronte, troverete il bagno per gli ospiti, dotato di lavabo e wc. A sinistra si trova la camera matrimoniale, dotata di un proprio guardaroba e di un bagno privato con lavabo, wc e vasca angolare con doccia a pioggia. Le stanze sono molto luminose grazie alle loro grandi finestre, conferendo all'ambiente un'atmosfera calda. Di fronte alla camera matrimoniale, troverete il soggiorno e la sala da pranzo aperti, dotati di decorazioni moderne.
Cucina. Grandi finestre, integrate sul lato sinistro, offrono una vista mozzafiato durante i pasti. La cucina è dotata di moderni elettrodomestici V-Zug, tra cui un forno combinato, un forno, una lavastoviglie e un piano cottura a induzione. Inoltre, i piani di lavoro e il resto della superficie di lavoro sono rivestiti con un rivestimento speciale effetto marmo, che consente di posizionare facilmente pentole calde. Di fronte alla cucina si trova l'area salotto esterna, dotata di grandi porte scorrevoli in vetro.

Piano mansardato dell'edificio principale:
Di fronte alla scala si trova una stanza che in precedenza serviva come grande armadio per le scarpe.
Progettata come bagno, è dotata di attacchi. A sinistra troverete la stanza successiva, dotata di grandi finestre e
Di fronte si trova l'ultima camera, che offre anche accesso alla grande terrazza sul tetto con vista panoramica tramite una porta-finestra. La terrazza offre spazio sufficiente per un
Godetevi una vista mozzafiato sul paesaggio circostante con vista su Lausen.

Seminterrato di un appartamento per nonna:
Dall'ingresso dell'abitazione principale, a destra, si accede alla lavanderia, che ospita il dissalatore, la pompa di calore, un sistema fotovoltaico con cinque batterie di accumulo e il boiler. Questa attrezzatura di alta qualità include anche un filtro a carbone per una filtrazione aggiuntiva dell'acqua. A sinistra, due stanze nel seminterrato servono l'intera proprietà.

Appartamento al piano terra:
La scala conduce all'ingresso dell'appartamento. La porta d'ingresso della casa principale si trova a destra e quella dell'appartamento a sinistra. A destra si trova un armadio a muro spazioso e pratico. Proprio accanto si trova il bagno, dotato di lavabo, wc e doccia a pioggia. Questo locale offre spazio sufficiente per integrare una lavatrice. Accanto si trovano un soggiorno e una sala da pranzo aperti, arredati per una ricezione.