Casa singola in vendita - 4415 Lausen, Hupperstrasse 66a

Villa moderna e nuova con splendide viste...
Puoi trovare ulteriori foto e informazioni su remax.ch E newhome.ch. Se sei interessato, ti preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Si prega di notare anche il tour virtuale 3D.

Stiamo vendendo una villa con una vista bellissima in Hupperstrasse 66a a Lausen. La casa, costruita nel 2022, ha quattro piani. La casa di 5,5 stanze era originariamente prevista con un appartamento aggiuntivo di 2,5 stanze. Tuttavia, a causa di esigenze personali, questo appartamento è stato utilizzato come un grande ufficio ed è stato dotato di un bagno e di un guardaroba. I preparativi per la cucina sono in atto. In totale, la proprietà dispone di 8 stanze distribuite su una superficie abitabile netta di circa 233 m². Inoltre, la villa dispone di un doppio garage con porta del garage elettrica e di preparativi per una stazione di ricarica per auto elettriche. L'area della proprietà è di 352 m².

Piano terra dell'edificio principale:
Attraverso la porta d'ingresso, si accede al corridoio. Sul lato sinistro, si entra nella prima stanza, che ha un armadio profondo incassato nel muro. Sul lato destro, troverai la stanza successiva, che fungeva da lavanderia. Questa stanza è dotata di preparativi per un altro bagno. Alla fine del corridoio si trova la porta d'ingresso di quello che era originariamente destinato a essere un appartamento per la nonna. A destra, la scala conduce al primo piano.

Piano superiore dell'edificio principale:
Dritto, troverai il bagno per gli ospiti, che è dotato di un lavabo e di un WC. A sinistra si trova la camera matrimoniale con il proprio guardaroba e il bagno privato con lavabo, WC e vasca angolare con doccia a pioggia. Le stanze sono molto luminose grazie alle loro grandi finestre e conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda. Di fronte alla camera matrimoniale, si entra nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti con mobili moderni
Cucina. A sinistra ci sono grandi finestre che offrono una vista mozzafiato mentre mangi. La cucina è dotata di moderni elettrodomestici V-Zug, come un forno a vapore combinato, un forno, una lavastoviglie e un piano cottura a induzione. Inoltre, i piani di lavoro della cucina e il resto della superficie di lavoro sono dotati di un rivestimento speciale effetto marmo per garantire che le pentole calde possano essere posizionate senza alcun problema. Di fronte alla cucina, troverai l'area salotto esterna, dotata di grandi finestre scorrevoli.

Piano mansardato dell'edificio principale:
Di fronte alla scala si trova una stanza che in precedenza fungeva da grande armadio per le scarpe. Poiché era originariamente
previsto come bagno, i collegamenti sono disponibili. A sinistra, entrerai nella stanza successiva, che ha grandi finestre e
è dotata di porte finestre. Di fronte, troverai l'ultima camera, che ha anche accesso alla grande terrazza sul tetto con vista panoramica tramite la porta finestra. La terrazza ti offre abbastanza spazio per
Goditi una vista mozzafiato sul paesaggio circostante con vista su Lausen.

Seminterrato di un appartamento per la nonna:
Dall'ingresso dell'appartamento della nonna, a destra, si accede al locale tecnico generale, che ospita il dissalatore, la pompa di calore, un sistema fotovoltaico con cinque batterie di accumulo e il boiler. Questa attrezzatura di alta qualità include anche un filtro a carbone nero per una filtrazione aggiuntiva dell'acqua. A sinistra ci sono due cantine per l'intera proprietà.

Appartamento al piano terra:
Le scale portano all'area d'ingresso dell'appartamento della nonna, dove la porta d'ingresso della casa principale è a destra e la porta d'ingresso dell'appartamento della nonna è a sinistra. A destra si trova un armadio integrato spazioso e pratico. Accanto, troverai il bagno, che è dotato di un lavabo, WC e doccia a pioggia. Questo bagno ha abbastanza spazio per integrare una torre di lavaggio. Accanto si trova un soggiorno e una sala da pranzo aperti con preparativi per un