Casa in vendita - 6683 Cerentino

6683 Cerentino, Kern
Region: Vallemaggia
Grundstücksfläche: ca. 140 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Etagen: 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Wasser: in 5 m Entfernung anzuschließen
Leitungen: im Abstand von 5 m anzuschließen
Strom: 2 m
Parken: PP 200 m vom Ferienhaus entfernt
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: auf die Berge
Einkaufen: in Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km
Entfernung von der Autobahn: 55 km

Beschreibung

Dieses typische Rustico befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am Rande des Dorfes Cerentino auf ca. 980 mM, unweit von Bosco Gurin entfernt.

Das Anwesen besteht aus dem zu renovierenden Rustico mit einem kleinen Grundstück und der Ruine nebenan. Das Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert mit der Möglichkeit, einen Dachboden auszubauen. Eventuell kann anstelle der Ruine eine Terrasse oder ein kleiner Garten angelegt werden.

Die Stärke dieses Anwesens ist die naturnahe Lage am Rande des Dorfes, das vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über die Möglichkeit von Gemeinschaftsanschlüssen verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden.

Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten zu erreichen.

Von allen Seiten hat man einen schönen Rundblick auf die Berge und die Natur.

Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postautohaltestelle sind 200 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 36 km und die Autobahn A13 ist 55 km entfernt.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur
Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen
nur 10 min von Bosco Gurin entfernt
Zufahrt auch im Winter

Ubicazione | Dintorni

6683 Cerentino, nucleo
Regione: Vallemaggia
Superficie terreno: ca 140 m2
Superficie rustico: ca 100 m2
Piani: 3
Condizione: da riattare
Seconda casa: si, possibile
Acqua: da allacciare a 5 m
Canalizzazione: da allacciare a 5 m
Elettricità: 2 m
Parcheggio: PP a 200 m dal rustico
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: sulle montagne
Acquisti: a Cevio
Mezzi pubblici: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 36 km
Distanza dall´autostrada: 55 km

Descrizione dell'immobile

Questo tipico rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Cerentino a circa 980 msm, non lontano da Bosco Gurin.

La proprietà comprende il rustico da ristrutturare con piccolo terreno ed il diroccato accanto. Il rustico è strutturato su tre livelli con la possibilità di fare un soppalco. Eventualmente al posto del diroccato si può creare una terrazza o piccolo giardino.

Il punto forte di questa proprietà è la posizione ai margini del paese vicino alla natura, che si trova abbastanza distaccato dal nucleo però con possibilità degli allacciamenti comunali. Acqua potabile, lo scarico per acque luride e elettricità sono allacciabili nelle immediate vicinanze.

Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. L'impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in soli 10 minuti.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.

Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico, nonché la fermata di auto postale, si trovano a 200 m dal rustico. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 10 km dal rustico. Locarno dista a 36 km e l'autostrade A13 a 55 km.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla