Casa in vendita - 6677 Aurigeno

6677 Aurigeno/Ronchini, ColettRegione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca 130 m²Superficie del terreno: ca 1014 m²Piani: 2Anno di costruzione: 2009Condizioni: ottimeDoccia/WC: 1Riscaldamento: elettrico con radiatori e camino ad aria caldaResidenza secondaria: sìParcheggio: posto auto riservato (240 CHF/anno)Posizione: posizione soleggiata e isolataVista: bella vista panoramicaScuole: a MaggiaAcquisti: 2000 mTrasporti pubblici: 1500 mAutostrada: 33 kmCittà più vicina: 11 kmDescrizione dell'immobileQuesto splendido rustico di 3 ½ locali si trova in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata sopra Ronchini in zona Colett nel comune Aurigeno su 500 msm. .La casa, ricostruita nel 2009 con grande attenzione ai dettagli, è in ottime condizioni e ben tenuta. Il proprietario è riuscito meravigliosamente a conciliare elementi rustici con quelli moderni. Gli spazi sono luminosi e accoglienti e si distribuiscono su 2 piani.Il piano terra dispone di due ingressi che conducono alla cucina aperta con zona pranzo e al soggiorno con stufa svedese. Una scala in legno conduce al piano superiore con doccia/WC, ampia camera da letto e un´altra camera con soppalco che può ospitare fino a 8 persone. La bella area esterna del rustico comprende un giardino con una splendida vista sulle montagne circostanti e un altro salottino con tavolo in pietra, camino esterno e comodi posti a sedere. Accanto alla casa, un piccolo rustico annesso offre molto spazio per riporre oggetti. Il terreno è naturalmente recintato.La complessa struttura con blocchi di pietra a vista larghi 40-50 cm, tipici dei rustici, garantisce un isolamento ottimale sia in estate che in inverno. La casa è raggiungibile in auto dalla fermata dell