Casa singola in vendita - 6675 Cevio

CHF 795’000.-

CHF 9’938 / m²

Casa

3.5

Locali

80 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Realizza finalmente un sogno...

Qui vivrai la bellezza originale della natura ticinese.

Questo Rustico Casa Regina, amorevolmente ristrutturato, risalente al 18° secolo, si trova a Cevio, un piccolo comune nel Maggiatal. È nascosto tra rocce naturali e immerso in una proprietà paradisiaca con vista sul bellissimo paesaggio montano.

Il grazioso giardino con prati, grande pergola, area barbecue e fontana, così come il delizioso angolo salotto davanti alla casa, garantiscono un relax totale. Il Rustico comprende un edificio annesso con collegamento elettrico e un vecchio camino al piano terra. Qui c'è spazio per attrezzi e co. Il piano superiore con ingresso dietro l'edificio è attualmente utilizzato come magazzino per biciclette e accessori da giardino.

Nei dintorni del - Sentiero dei Grotti - ci sono ancora alcuni Rustici, la maggior parte dei quali sono già stati ristrutturati e sono molto ben mantenuti dai loro proprietari.

In casa troverai un'atmosfera accogliente in cui tu e i tuoi cari vi sentirete semplicemente a vostro agio. Nella stagione fresca, il grande camino nel soggiorno e i radiatori elettrici a colonna forniscono calore.

Il Casa Regina è collegato alla rete elettrica pubblica e, come tutti gli edifici del borgo, dispone di una fossa biologica. L'installazione di una pompa di calore potrebbe garantire ancora più comfort abitativo in futuro.

La cucina-soggiorno con un accogliente angolo salotto e il bel affresco murale è collegata alla zona giorno tramite un arco.

Si accede al piano superiore con due camere da letto tramite una scala separata e coperta dalla terrazza nell'area d'ingresso. Qui al piano terra si trova anche il moderno bagno con doccia, grande roccia e riscaldamento a infrarossi. Al piano superiore c'è anche un piccolo bagno con lavabo e WC. Qui è anche collocato il boiler per l'acqua calda.

Nel villaggio di Cevio, con accesso diretto ai mezzi pubblici, troverai, tra l'altro, un COOP, un negozio di alimentari con specialità del Maggiatal, diversi ristoranti, una farmacia, un medico, una panetteria... e naturalmente la chiesa e molti abitanti simpatici. Il Grotto Franci si trova a 2 minuti dalla casa e ti coccola in estate con la cucina tradizionale ticinese.

La città di Maggia è raggiungibile in circa 15 minuti in auto o con i mezzi pubblici. A Maggia troviamo supermercati, vari fornitori di servizi, ufficio postale, farmacia, ristoranti e il famoso panettiere Poncini, noto anche per i suoi meravigliosi Panettone.

Il Casa Regina non ha un proprio parcheggio a causa della sua posizione. Puoi guidare fino al Grotto Franci e fermarti lì nel tornante per caricare e scaricare.

L'accesso avviene tramite un breve sentiero pedonale verso la proprietà, attraverso il giardino fino alla casa.

Distribuzione della proprietà

Piano terra Rustico/Casa principale