Villa in vendita - 6653 Verscio

Villa con piscina e appartamento per gli ospiti - Ideale per famiglie, ospiti o affitti per vacanze

Molto spazio e piacere di vivere per famiglie, amici e ospiti?

Questa affascinante proprietà si trova sul versante soleggiato di Verscio, in un tranquillo e curato quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita. Situato all'inizio dei Centovalli a Pedemonte. Qui dove il clown Dimitri ha il suo famoso teatro.

È stata originariamente costruita nel 1970 dalla famiglia proprietaria attuale come casa bifamiliare su un ampio terreno terrazzato. Nel 2012 è stata effettuata una completa ristrutturazione, dove il layout è stato modificato in una casa unifamiliare con appartamento per gli ospiti.

È stata installata una pompa di calore con fotovoltaico come riscaldamento, che garantisce costi operativi contenuti. I due piani abitativi sono collegati da un ascensore interno e dispongono anche di ingressi separati.

In questa proprietà ben mantenuta con una sostanza edilizia molto sana, troverete il posto ideale per una vita rilassata nel bellissimo Centovalli per voi e i vostri cari. Il generoso layout consente molte possibilità di riprogettazione/ristrutturazione.

Per il desiderio di creare nuovamente due unità abitative indipendenti in futuro, ci sono ancora collegamenti per una cucina al livello 1. Anche la sala lettura con balcone potrebbe essere trasformata in un'altra camera da letto.

Il cuore della casa è la grande cucina-soggiorno al livello 2 con il meraviglioso spazio piscina esterno e la sua grande terrazza (circa 250 m2) con diverse aree salotto. Qui ognuno trova il proprio posto preferito per godere e disconnettersi dalla vita quotidiana.

Il livello 3 nella parte inferiore della casa offre opportunità perfette per creare uno studio, uno studio o un'area benessere/fitness. I collegamenti corrispondenti sono già stati preparati per questo.

Per i vostri veicoli, sono disponibili un carport, un garage chiuso e ulteriori 3-4 posti auto nell'area esterna.

Distribuzione:

Accesso alla villa tramite pochi gradini dal carport, parcheggio o garage

Livello 1

• Ingresso con corridoio
• Ascensore interno al livello inferiore 2
• Bagno con doccia
• Soggiorno con camino e accesso al balcone
• Biblioteca e area lettura con piccolo balcone e scala per il giardino
• Camera degli ospiti con balcone

Livello 2

• Accesso tramite ascensore interno o scale esterne
• Corridoio con guardaroba
• Stanza combinata per riscaldamento e lavatrice
• Camera da letto con balcone
• Spogliatoio/stanza con balcone
• Elegante bagno con vasca, lavabo e WC
• Cucina-soggiorno aperta con accesso alla terrazza/area piscina

Livello 3

• Accesso tramite scale dalla terrazza/o dall'ingresso
• (Possibilità qui in futuro per un'area benessere/fitness, ecc.)
• Locale tecnico
• Sala musicale
• Grande hobby room con camino

Terreno di circa 1.462 m2

Livello 1

• Bella terrazza con area verde e un vecchio ulivo

Livello 2

• Grande terrazza con doccia esterna, pergola e area relax (circa 250 m2)
• Piscina (10 x 4 m) con sauna

La piscina dispone di una copertura e di una propria pompa di calore, in modo che possa essere utilizzata tutto l'anno.

Livello 3

Bella vegetazione arborea in parte in pendenza

Questa villa aspetta solo di essere guidata in un nuovo capitolo della vita dal suo nuovo proprietario con passione e tanto amore per i dettagli.

Verscio è un luogo ideale e discreto con molta qualità della vita, un sole meraviglioso e una vista splendida sul verde. Puoi raggiungere Locarno in auto o con il treno Centovallina in circa 15 minuti. Il paese stesso offre, tra l'altro, la famosa panetteria PIRI con i suoi meravigliosi prodotti da forno, un ufficio postale, vari ristoranti e fornitori di servizi, oltre a un Coop e la famosa scuola di teatro DIMITRI.

Siamo felici di assistervi con le vostre domande e/o una visita su appuntamento e non vediamo l'ora di sentirvi.

Benvenuti a Verscio, nel bellissimo Centovalli!