Casa singola in vendita - 6652 Tegna

6652 Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28
Regione: Locarnese / Piedemonte
Tipo dell'immobile: Casa 2 livelli+giardino
Superficie totale: ca 573 m2
Superficie abitabile: ca. 190 m2
Anno di costruzione: 1975
Condizione: da ristrutturare
Posteggi: garage 3 auto
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: aperta
Scuole: Losone
Possibilità d'acquisti: Losone
Mezzi pubblici: 300m
Distanza autostrada: 4.5 km
Distanza città successiva: 5 km

Descrizione dell'immobile

Questa splendida casa di 5 ½ locali su 2 livelli si trova a Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28, nel distretto di Locarno / Piedemonte.

L'oggetto, costruito nel 1975 ha una superficie abitabile di circa 190 mq con un seminterrato delle stesse dimensioni e terreno di 573mq. La casa, da ristrutturare, si sviluppa attualmente su due piani, ma grazie agli indici a disposizione c'è la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile.

L'immobile è così suddiviso:
piano superiore che comprende soggiorno con camino e cucina abitabile con accesso alla terrazza e giardino, quattro camere da letto e due bagni.
Piano interrato: ampio garage (dal quale è possibile accedere in casa), cantina, grande sala hobby, lavanderia ed ulteriori locali disponibili.

La proprietà è ideale come abitazione primaria o secondaria e con la costruzione di un altro piano si ha una casa bifamiliare.

La zona è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla ed allo stesso tempo è accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti ed inoltre si trova nei pressi del fiume e alla famosa spiaggia di Tegna ed a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria.

Inoltre Tegna è ricca di sentieri per escursioni a piedi e in bici che costeggiano il fiume, dai quali è facile raggiungere Losone e Locarno. Anche il campo di Golf di Losone è vicino.

La proprietà si trova in una zona di villette vicino al fiume. Locarno è raggiungibile in 10 minuti, l'autostrada A2 a Bellinzona Sud in 30 minuti. A Tegna sono le scuole e negozi.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
possibilità di aggiungere un piano
a pochi metri dal fiume e del campo di golf
a pochi minuti dalla stazione FFS