Casa in vendita - 6633 Lavertezzo

6633 Lavertezzo, Rancone 12
Regione: Verzascatal
Superficie abitabile: ca. 80 m2
Superficie del terreno: 250 m2, di cui 100 m2 di terreno edificabile
Piani: 2-3
Condizione: da ampliare
Casa secondaria: sì, possibile
Parcheggi: pubblico PP a 150 m
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: meravigliosa e panoramica
Scuole: sì
Acquisti: 7 km (Brione Verzasca)
Mezzi pubblici: 1 km
Autostrada: 19 km
Città più vicina: 26 km
Descrizione dell'immobileQuesto rustico da ristrutturare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra il villaggio di Verzasca, nella bella frazione rustica di Rancane.La casa a due piani deve essere completamente ampliata. Dispone di 3 locali, ciascuno con ingresso indipendente.All´ingresso superiore, davanti e sotto il rustico, un totale di circa 250m2 di terreno appartiene alla proprietà. Di questi, circa 100 m2 sono terreni edificabili e circa 150 m2 sono terreni agricoli in pendenza. Davanti o dietro la casa è possibile creare una piccola area per sedersi.È stata presentata una domanda di costruzione e il progetto preliminare è già stato approvato. Questo potrebbe essere rilevato.La proprietà offre una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle con il fiume Verzasca e il famoso ponte.Il rustico è raggiungibile in auto fino a circa 150 metri. I parcheggi si trovano nella frazione di Rancane. Da qui, due sentieri conducono al rustico. Lavertezzo e il famoso ponte sono a pochi minuti di distanza. Locarno e il Lago Maggiore, così come l´autostrada A2 per Bellinzona-Sud, distano circa 30 minuti in auto.HighlightsMolto tranquillo e soleggiatoPosizione idilliaca lontano dalla folla dei turisti in un incantevole borgo rusticoVista panoramica non edificabileTerreno per realizzare un'area relax e per uso agricoloA 30 minuti d'auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore