Villa in vendita - 6622 Ronco sopra Ascona

Ritiro in una classe a parte

Immagina di iniziare la tua giornata con una profumata tazza di espresso e il sole del mattino che bagna il Lago Maggiore di una luce dorata ......

Ti offriamo una rarità con viste sensazionali. La lussuosa villa con rustico separato si trova su un ampio terreno con assoluta privacy ed è circondata dal verde tra Ronco sopra Ascona e Ascona, non visibile dall'esterno! È assolutamente unica in questa posizione collinare.

La proprietà è composta da due lotti collegati di 2.500 m2 con la casa principale e 1.100 m2 con un piccolo rustico. Ci sono 3 posti auto all'aperto a livello stradale e ulteriori 2 posti auto interni accessibili tramite un ascensore idraulico. Un moderno ascensore panoramico con fermate per entrambe le proprietà ti porta comodamente all'ingresso della casa.

La casa principale, risalente al 1957, ha subito una ristrutturazione completa e un ampliamento nel 2023. Offre spazio per la famiglia e gli ospiti e delizierà anche le generazioni future. Le vecchie strutture in granito sono state preservate e combinate con nuovi componenti, garantendo che il vecchio fascino rimanga intatto. Questa straordinaria proprietà dispone ora di tutte le attrezzature tecniche necessarie come una pompa di calore per la casa e la piscina, nuove connessioni idriche, elettriche e elettriche, nuove connessioni al sistema fognario, nuove celle umide, pavimenti e soffitti in teak, una spa con bagno turco e sauna. Tutte le finestre sono state rinnovate così come l'area esterna e la sala fitness. La cucina è stata elaboratamente trasformata in una cucina in granito moderna e professionalmente attrezzata, che ora si mette in mostra nella nuova estensione della zona giorno e pranzo in costruzione a torre. Al piano terra della casa principale si trova la camera da letto principale con un ampio bagno con sauna. Il soggiorno aperto è spazioso e dotato di camino. Dalla tavola da pranzo, hai una vista incomparabile sul Lago Maggiore.

Al piano inferiore, accessibile tramite una scala, ci sono ulteriori camere da letto con bagno privato, la cantina e la lavanderia. La cantina è dotata di eleganti scaffali in teak e può contenere fino a 1000 bottiglie dei tuoi vini.
Il piccolo rustico può essere sostituito da un'altra villa o trasformato in due appartamenti con residenza principale.

Un Giardino dell'Eden
La proprietà comprende diverse terrazze verdi con un bellissimo giardino mediterraneo ben curato con frutti come kiwi, limoni, olive, mandarini, arance, mele, pere e uva. Il giardino è curato dallo stesso giardiniere da 30 anni, che continuerebbe a prendersene cura. Un sistema di irrigazione speciale per il prato, un impianto audio e un'illuminazione mettono tutto in giusta luce.
La nuova piscina di acqua salata, di 8 x 4 metri, riscaldata tutto l'anno dalla pompa di calore, con sistema di controcorrente e telecomando, è circondata da una terrazza in granito. Questa zona relax è completata dalla casa della piscina con una cucina all'aperto e un ampio spazio barbecue.