Casa singola in vendita - 6618 Arcegno

Casa unifamiliare in stile ticinese con giardino e appartamento indipendente – un'oasi di charme e potenziale

A pochi minuti dal cuore del Locarnese, proponiamo in vendita una caratteristica casa unifamiliare in stile ticinese, immersa nel verde e nella tranquillità. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello e offre circa 3.5 locali, ideali per una piccola famiglia, una coppia o come casa di vacanza. Al piano inferiore si trovano un garage, un locale lavanderia e un locale tecnico con serbatoio per il gasolio.

All'esterno, un curato giardino privato accoglie una suggestiva pergola in granito e un tipico locale in stile cantina esterna, perfetti per momenti di relax all'aperto o convivialità nel più autentico stile ticinese.

Attraversando il giardino si accede a un secondo edificio, dove è situato un appartamento monolocale/atelier indipendente. Questo spazio, raggiungibile tramite una scala esterna dal percorso veicolare, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, per chi lavora da casa o come unità da reddito. L'edificio è condiviso, ma la porzione posteriore (in cui si trova il monolocale/atelier) è di esclusiva proprietà dell'attuale fondo in vendita.

Questa proprietà, ricca di fascino e potenzialità, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare una casa tipica ticinese, circondata dal verde e con spazi flessibili da adattare alle proprie esigenze.

Prezzo di vendita CHF 500'000.00
Einfamilienhaus im Tessiner Stil mit Garten und unabhängiger Einliegerwohnung – eine Oase voller Charme und Potenzial

Nur wenige Minuten vom Herzen des Locarnese entfernt, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus im typischen Tessiner Stil zum Verkauf an, eingebettet im Grünen und in absoluter Ruhe. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst ca. 3.5 Zimmer, ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder als Feriendomizil. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Waschraum sowie ein Technikraum mit Heizöltank.

Im Außenbereich lädt ein gepflegter Privatgarten mit einer stimmungsvollen Granitpergola und einem typischen Weinkellerraum im Tessiner Stil zum Verweilen und Geniessen ein – perfekt für entspannte Momente im Freien oder gesellige Anlässe.

Durch den Garten gelangt man zu einem zweiten Gebäude, in dem sich ein unabhängiges Studio/Atelier befindet. Dieser Raum ist über eine Außentreppe vom Fahrzeugzugang erreichbar und eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder als Einliegerwohnung zur Vermietung. Das Gebäude wird mit einer anderen Partei geteilt, jedoch gehört der hintere Teil (in dem sich das Studio befindet) exklusiv zur angebotenen Liegenschaft.

Diese Immobilie, reich an Charme und Entwicklungspotenzial, bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein typisch tessiner Haus individuell gestalten und aufwerten möchten – umgeben von Natur und mit flexibel nutzbaren Räumen.

Verkaufspreis: CHF 500'000.00