Villa in vendita - 6612 Ascona

Il nome di questa villa rispecchia perfettamente la sua posizione panoramica sulle colline di Ascona, recentemente nominata "Villaggio svizzero dell'anno". Affacciata sul Lago Maggiore e vicina alla zona balneare, la proprietà offre un'atmosfera rilassata e vacanziera in un contesto naturale d'eccezione.

Distribuita su tre piani, la villa offre circa 400 m² di superficie abitabile su un terreno di 2495 m². L'accesso è garantito da quattro ingressi: due pedonali, una funicolare privata e uno veicolare, che conduce a un garage per almeno quattro auto. Da qui, un ascensore porta direttamente all'interno della casa, garantendo comodità e riservatezza.

Il primo piano accoglie un ampio e luminoso soggiorno con vista spettacolare su lago e montagne. La zona giorno è completata da una sala da pranzo, una cucina moderna, un bagno per ospiti e terrazze fiorite che impreziosiscono la facciata rivolta verso il lago.

Al secondo piano si trovano una galleria con vista sul soggiorno, uno studio/TV con terrazza, due camere da letto con bagno, una piscina coperta e una sauna.

Il terzo livello ospita la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, un'ulteriore camera precedentemente usata come palestra, un bagno supplementare e la lavanderia.

Completano la proprietà un secondo garage doppio nei pressi della stazione della funicolare.
Circondata dal verde e curata nei dettagli, questa villa in stile mediterraneo è ideale per chi cerca un luogo speciale dove vivere o trascorrere momenti di relax.

Disponibile anche come residenza secondaria.
 

Der Name dieser Villa spiegelt perfekt ihre privilegierte Panoramalage an den Hängen von Ascona wider, das kürzlich zum ,,Schweizer Dorf des Jahres" gekürt wurde. Mit Blick auf den Lago Maggiore und in unmittelbarer Nähe zur Badezone bietet die Liegenschaft eine entspannte, ferienhafte Atmosphäre inmitten einer einzigartigen Naturkulisse.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 400 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2'495 m². Der Zugang erfolgt über vier Eingänge: zwei Fusswege, eine private Standseilbahn sowie eine Zufahrt zu einer Garage mit Platz für mindestens vier Autos. Von hier führt ein Lift direkt ins Innere der Villa und garantiert höchsten Komfort und Privatsphäre.

Im ersten Obergeschoss empfängt ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit spektakulärem Blick auf den See und die Berge. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein Esszimmer, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie blühende Terrassen, die die zum See gerichtete Fassade schmücken.
Das zweite Obergeschoss umfasst eine Galerie mit Blick in den Wohnraum, ein Arbeits-/TV-Zimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Hallenbad und eine Sauna.

Im obersten Geschoss befindet sich die Mastersuite mit privatem Bad und Ankleideraum, ein weiteres Zimmer, das zuvor als Fitnessraum genutzt wurde, ein zusätzliches Bad sowie die Waschküche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zweite Doppelgarage in der Nähe der Bergstation der Standseilbahn.

Umgeben von viel Grün und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, ist diese Villa im mediterranen Stil das ideale Zuhause für alle, die einen besonderen Ort zum Leben oder zum Entspannen suchen.

Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

The name of this villa perfectly reflects its panoramic position on the hills of Ascona, recently awarded the title of "Swiss Village of the Year". Overlooking Lake Maggiore and just a short distance from the lakeside beaches, the property offers a relaxed holiday atmosphere in an exceptional natural setting.

Spread across three levels, the villa features approximately 400 m² of living space on a plot of 2,495 m². Access is particularly convenient thanks to four separate entrances: two pedestrian paths, a private funicular, and a vehicle entrance leading to a garage for at least four cars. From here, an elevator connects directly to the interior of the villa, ensuring both...