Villa in vendita - 6575 Vairano

Villa da sogno con privacy, appartamento per gli ospiti e rustico separato
Una "proprietà di benessere" molto speciale ti aspetta sulla riva orientale del Lago Maggiore!

Tutto ciò che vorresti sapere su questa bella villa:

5 camere, 3 bagni, ca. 180 m² di superficie abitabile, ca. 3752 m² di terreno, piscina esterna, 2 aree terrazza con vista lago mozzafiato, doppio garage, rustico separato da sviluppare, residenza principale/secondaria.

In una splendida posizione tranquilla di San Nazzaro, questa affascinante proprietà è stata ristrutturata con grande amore dai suoi proprietari e continuamente ben mantenuta. Con materiali selezionati, è stato creato qui un generoso concetto abitativo che consente in modo ideale diversi modelli di vita.

Puro godimento della vita per corpo, mente e anima si può vivere sulla grande terrazza parzialmente coperta, che può essere utilizzata tutto l'anno come un accogliente spazio esterno con camino e collegamento all'acqua. Qui c'è anche spazio per gioco, divertimento e fitness con una vista panoramica mozzafiato.

Una scala separata ti porta al livello superiore del giardino, dove si trova un rustico separato che può essere meravigliosamente sviluppato in futuro come studio, atelier o casa per gli ospiti.

Nel terreno ben curato ci sono orti, alberi da frutto, piante ornamentali, viti, erbe e piante perenni. Qui, i giardinieri e i cuochi amatoriali troveranno il loro paradiso. Un luogo ideale per le persone che cercano privacy e tranquillità nella natura.

Dettagli della suddivisione:

* Accesso tramite una rampa fino al garage
* Accesso a entrambi i livelli della casa tramite una scala
* Qui c'è anche la possibilità di creare un ascensore

UG - Area ospiti e tecnologia della casa:

* Ingresso con angolo cottura aperto
* Camera da letto con accesso alla terrazza/vista lago
* Bagno con doccia
* Soggiorno
* Lavanderia combinata con tecnologia della casa
* Ripostiglio

Accesso al piano superiore tramite una scala esterna

OG - Vivere e dormire:

* Area d'ingresso con armadi a muro
* Grande WC per gli ospiti con lavabo elegante
* Cucina moderna con accesso diretto alla terrazza / giardino
* Area soggiorno/pranzo aperta con vista lago, camino e accesso alla terrazza
* Camera da letto 1 con accesso al balcone con vista lago
* Bagno elegante con lavabo, WC, doccia e vasca con "vista panoramica" sul giardino
* Camera da letto 2 con accesso alla terrazza / giardino

Area esterna OG:

* Grande "terrazza di piacere" parzialmente coperta con zona pranzo accogliente, area salotto e camino
* Piscina esterna con doccia
* Prato con area salotto accogliente in granito

Conclusione:

In questa casa, ognuno può trovare il proprio posto preferito, sia in casa che in giardino, sulle belle terrazze, a bordo piscina o nell'accogliente area soggiorno-notte. In questa proprietà puoi rilassarti con la vista più bella sul Lago Maggiore e semplicemente disconnetterti dalla vita quotidiana.

Saremmo felici di inviarti una documentazione dettagliata, un tour virtuale a 360° e/o presentarti questa proprietà molto speciale durante una visita personale.

Benvenuto a San Nazzaro sulla riva orientale del Lago Maggiore.

Per ulteriori immagini, visita:

https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html