Villa in vendita - 6575 Vairano

Questa elegante villa di 5,5 stanze a Vairano, nel cantone Ticino, si distingue per il suo fascino, la finitura di alta qualità e una posizione privilegiata con vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, Ascona, Brissago, Locarno e le Alpi circostanti. In posizione dominante sulle pittoresche colline di San Nazzaro/Vairano, la proprietà offre tramonti mozzafiato e un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Il soggiorno spazioso è inondato di luce naturale e arricchito da soffitti in legno bianco alti fino a 5,2 metri, una galleria con area lounge e un camino a acqua calda con forno per pizza integrato. La cucina moderna e lucida con piani di lavoro in granito e attrezzature di alta qualità invita a cucinare e condividere momenti conviviali. Cinque camere da letto, due bagni e due stanze hobby con finestre (circa 51 m²) offrono spazio e versatilità per tutta la famiglia o gli ospiti.

La proprietà, costruita nel 1991 e accuratamente ristrutturata, comprende anche un appartamento separato di 2,5 stanze, ideale come sistemazione per gli ospiti. Le terrazze e i portici coperti (circa 236 m² in totale) consentono di sfruttare appieno gli spazi esterni, mentre lo spazio esterno a bassa manutenzione evita lavori di giardinaggio che richiedono tempo.

Questa offerta immobiliare si caratterizza per:

• Vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore e sulle Alpi
• Appartamento separato di 2,5 stanze per gli ospiti
• Soggiorno con soffitti alti e camino con forno per pizza integrato
• Cucina lucida con piani di lavoro in granito e attrezzature di alta qualità
• Spazio esterno a bassa manutenzione con varie terrazze e 3 portici coperti
• Due camini esterni per momenti conviviali
• Due stanze hobby con finestre (circa 51 m²)
• Riscaldamento a pavimento (con gasolio) e aria condizionata completa
• Tutti i mobili inclusi
• Sei posti auto esterni e accesso ottimale
• Posizione soleggiata e tranquilla, vicino a scuole e mezzi pubblici

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