Casa singola in vendita - 6574 Vira (Gambarogno)

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Residenza secondaria anche primaria

Situata in una posizione invidiabile sulla sponda del Gambarogno, questa incantevole casetta indipendente si affaccia direttamente sul lago, regalando una vista mozzafiato.
Grazie all'orientamento sud/ovest, la posizione è molto soleggiata ed ideale per godere di tramonti mozzafiato.
Sul retro, un curato giardinetto con pergola offre un angolo privato di tranquillità e relax.
Vicina a tutti i servizi e al centro del paese l’immobile può essere un punto di partenza per scoprire le bellezze del locarnese e per godere del lago,
La casa, rinnovata nel corso degli anni, pur non essendo di grandi dimensioni, è ottimamente organizzata e sfruttata in ogni suo spazio
L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti non collegato tra loro.
Nello spazio antistante alla casa si possono parcheggiare comodamente due veicoli. Al piano terra si trova un locale hobby, ideale per piccoli lavori manuali, affiancato da un ampio magazzino, un bagno con WC separato e una versatile stanza multiuso.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove, varcata la soglia ci si trova in una cucina abitabile ben attrezzata, che comunica da un lato con una camera da letto con il suo bagno e dall’altro con una luminosa zona living con portafinestra che si affaccia su un terrazzo panoramico.
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Erst- und Zweitwohnsitz

In beneidenswerter Lage am Ufer des Gambarogno gelegen, bietet dieses charmante, frei stehende Häuschen einen direkten Blick auf den See und eine atemberaubende Aussicht.
Dank der Süd-/West-Ausrichtung ist die sonnige Lage ideal, um herrliche Sonnenuntergänge zu geniessen.
Auf der Rückseite sorgt ein gepflegter kleiner Garten mit Pergola für eine private Oase der Ruhe und Entspannung.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Dorfzentrums gelegen, ist die Immobilie ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Region Locarno zu entdecken.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert und ist, obwohl es nicht sehr gross ist, hervorragend organisiert und in jedem Raum optimal genutzt.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei unabhängige, nicht miteinander verbundene Ebenen.
Vor dem Haus können bequem zwei Fahrzeuge parkiert werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ideal für kleinere handwerkliche Arbeiten, ein grosszügiger Lagerraum, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein vielseitig nutzbares Mehrzweckzimmer.
Eine Aussentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo man beim Betreten auf eine gut ausgestattete Wohnküche trifft. Diese verbindet auf der einen Seite mit einem Schlafzimmer samt eigenem Bad und auf der anderen Seite mit einem hellen Wohnbereich, dessen Fenstertür auf eine Panoramaterrasse führt.

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