Casa singola in vendita - 6572 Quartino

Moderna casa unifamiliare a Quartino

In vendita splendida casa unifamiliare costruita nel 2015, mantenuta in eccellenti condizioni e rifinita con materiali di alta qualità. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è circondata da un giardino privato di 130mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici in totale privacy.

Situata in una tranquilla zona residenziale a Quartino, la casa si trova a pochi passi dalla scuola elementare di Cadepezzo e nelle vicinanze delle bellissime passeggiate lungo il fiume Ticino. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente il centro di Locarno in circa 10 minuti di auto e Bellinzona in meno di 20 minuti, rendendola perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente verde e rilassante, ma con facile accesso a tutte le comodità.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con una moderna termopompa e distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort termico efficiente tutto l'anno. Inoltre, la proprietà è fornita di un sistema di aria condizionata con due unità, una nel soggiorno e una nella camera matrimoniale, per affrontare comodamente i mesi estivi.

Piano terra: si accede tramite un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno di servizio per gli ospiti. Il soggiorno, ampio e luminoso, è caratterizzato da grandi vetrate che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. La cucina open-space, moderna e attrezzata con elettrodomestici di alto standing, include un'isola centrale che rende l'ambiente conviviale e accogliente.

Primo piano: un luminoso corridoio conduce a una terrazza piastrellata di 40mq esposta a ovest, perfetta per godersi il tramonto. Su questo livello si trovano una prima camera da letto di circa 13mq, un bagno con doccia, e una camera matrimoniale con bagno privato e vasca. La camera matrimoniale dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio, che potrebbe essere convertita in una terza camera da letto, come previsto nel progetto originale.

Piano sotterraneo: troviamo un ampio locale hobby riscaldato di oltre 37mq, perfetto per varie attività, oltre a un locale tecnico adibito anche a lavanderia, con lavatrice e asciugatrice nuove. Completa il piano una comoda cantina.

La proprietà dispone di un garage doppio con accesso diretto alla casa e offre spazio per il parcheggio di fino a tre veicoli aggiuntivi all'esterno.

Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.-

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, in perfette condizioni e pronta da abitare.

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Wunderschönes Einfamilienhaus in Quartino

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist von einem 130 m² großen privaten Garten umgeben, ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden in völliger Privatsphäre zu genießen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Quartino, nur wenige Schritte von der Grundschule Cadepezzo und den wunderschönen Spazierwegen entlang des Flusses Ticino entfernt. Dank seiner zentralen Lage erreichen Sie das Zentrum von Locarno in etwa 10 Autominuten und Bellinzona in weniger als 20 Minuten, was es perfekt für diejenigen macht, die in einer grünen und entspannen Umgebung leben möchten, aber dennoch einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Das Haus ist mit einem autonomen Heizsystem mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für effizienten thermischen Komfort sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage mit zwei Einheiten, eine im Wohnzimmer und eine im Hauptschlafzimmer, um die Sommermonate angenehm zu überstehen.

Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch ein Foyer mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gäste-WC. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten geprägt, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die für ein geselliges und einladendes Ambiente sorgt.

Erste Etage: Ein heller Flur führt zu einer 40 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, die sich perfekt eignet, um den Sonnenuntergang zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer von ca. 13 m², ein Badezimmer mit Dusche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der gemäß dem ursprünglichen Plan in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Untergeschoss: Hier finden Sie einen großen, beheizten Hobbyraum von über 37 m², ideal für verschiedene Aktivitäten, sowie einen Technikraum, der auch als Waschküche dient, mit einer neuen Waschmaschine und einem Trockner. Das Geschoss wird durch einen praktischen Kellerraum ergänzt.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und bietet Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge im Außenbereich.

Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, perfekt erhaltenes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.