Casa singola in vendita - 6541 Sta. Maria in Calanca

6541 Santa Maria in Calanca GRRegione: MisoxSuperficie abitabile: ca. 120 m2Terreno: circa 295 m2Piani: 2Ristrutturazione: da ampliareCondizioni: buoneBalcone: 1 balcone ad angoloDoccia/WC: 1Casa secondaria: sìRiscaldamento: CaminoCantina: Rustico a 2 pianiParcheggio: 2 davanti alla casaPosizione: molto tranquilla, posizione panoramica e soleggiataVista: bellissima vista sulle montagneScuole: a RoveredoAcquisti: a Grono/RoveredoMezzi pubblici: 200 mAutostrada: 10 kmCittà più vicina: 20 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa indipendente di 3 ½ locali con un rustico a due piani da convertire si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nella bellissima Santa Maria in Calanca, a 980 metri sul livello del mare.La casa a due piani è in buone condizioni e ben tenuta. Ha un´atmosfera molto accogliente e familiare e offre un ambiente rustico.La casa ha due ingressi separati. Al piano superiore, l´ingresso conduce a due camere da letto e a una doccia/WC. Il balcone d´angolo offre una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Al piano inferiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con un bel camino e la cucina. Un ampio rustico a due piani con tre ingressi appartiene alla proprietà direttamente sotto la casa. Può essere completamente ampliato.L´area esterna della proprietà comprende un piccolo appezzamento di terreno con un prato e un piazzale asfaltato dove è possibile parcheggiare l´auto.La proprietà è direttamente accessibile in auto. La fermata dell´autobus postale con collegamenti per Grono si trova a 200 metri. Ci sono collegamenti con Bellinzona e Coira. Il viaggio verso l´autostrada A 13 a Roveredo dura 10 minuti. Bellinzona dista circa 20 minuti e le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a circa 40 minuti. Nelle comuni di Grono e Roveredo, distanti 10 km, ci sono possibilità di acquisto e scuole. È anche possibile acquistare circa 10.800 m2 di foresta e 4.000 m2 di terreno coltivato.Punti salientiAmbiente accogliente e rustico con caminoPosizione molto tranquilla e soleggiataMeravigliosa vista sulle montagne circostantiAccesso fino alla casaRustico di 2 stanze da ampliare