Casa singola in vendita - 6541 Sta. Maria in Calanca

6541 Santa Maria in Calanca GR
Regione: Misox
Superficie abitabile: ca. 120 m2
Terreno: circa 295 m2
Piani: 2
Ristrutturazione: da ampliare
Condizioni: buone
Balcone: 1 balcone ad angolo
Doccia/WC: 1
Casa secondaria: sì
Riscaldamento: Camino
Cantina: Rustico a 2 piani
Parcheggio: 2 davanti alla casa
Posizione: molto tranquilla, posizione panoramica e soleggiata
Vista: bellissima vista sulle montagne
Scuole: a Roveredo
Acquisti: a Grono/Roveredo
Mezzi pubblici: 200 m
Autostrada: 10 km
Città più vicina: 20 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa indipendente di 3 ½ locali con un rustico a due piani da convertire si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nella bellissima Santa Maria in Calanca, a 980 metri sul livello del mare.

La casa a due piani è in buone condizioni e ben tenuta. Ha un´atmosfera molto accogliente e familiare e offre un ambiente rustico.

La casa ha due ingressi separati. Al piano superiore, l´ingresso conduce a due camere da letto e a una doccia/WC. Il balcone d´angolo offre una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Al piano inferiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con un bel camino e la cucina. Un ampio rustico a due piani con tre ingressi appartiene alla proprietà direttamente sotto la casa. Può essere completamente ampliato. L´area esterna della proprietà comprende un piccolo appezzamento di terreno con un prato e un piazzale asfaltato dove è possibile parcheggiare l´auto.

La proprietà è direttamente accessibile in auto. La fermata dell´autobus postale con collegamenti per Grono si trova a 200 metri. Ci sono collegamenti con Bellinzona e Coira. Il viaggio verso l´autostrada A 13 a Roveredo dura 10 minuti. Bellinzona dista circa 20 minuti e le città di Lugano e Locarno con i loro laghi circa 40 minuti. I comuni di Grono e Roveredo distano 10 chilometri e offrono strutture commerciali e scuole. C´è ancora la possibilità di acquistare circa 10800 m2 di bosco e 4000 m2 di terreno coltivato.

Highlights

Ambiente accogliente e rustico con camino
Posizione molto tranquilla e soleggiata
Meravigliosa vista sulle montagne circostanti
Accesso carrabile alla casa
Rustico di 2 locali da trasformare