Casa singola in vendita - 6537 Grono

IDEALE COME INVESTIMENTO PER REDDITO!!

A Grono, nella frazione di Leggia (GR), ma molto vicino al cantone Ticino e a tutti i servizi offerti,
vendiamo un edificio indipendente molto interessante, completamente ristrutturato nel 2018 e ideale come investimento per reddito che può essere affittato, composto da:

Al piano terra, con ingresso separato, è presente uno spazio commerciale suddiviso internamente in un grande hall, un bagno e due uffici con soffitti a volta originali, per una superficie totale di 68 m² di superficie interna netta.

Nella parte posteriore dell'edificio troviamo un piccolo giardino che conduce alla scala della zona residenziale, che è composta da:

Al primo piano troviamo un appartamento di 3,5 locali, completamente ristrutturato e composto da un ingresso, un piccolo soggiorno, una cucina separata, un bagno con doccia e due camere da letto, per una superficie totale di 68 m² di superficie interna netta,

al secondo piano troviamo un altro appartamento di 3,5 locali, anch'esso completamente ristrutturato e composto da un ingresso, una cucina separata, un bagno con doccia e due camere da letto, per una superficie totale di 68 m² di superficie interna netta;

al terzo piano/sottotetto troviamo tre ripostigli/archivi che possono essere utilizzati come cantine, per una superficie totale di 36 m² di superficie interna netta.

La completa ristrutturazione del 2018 ha incluso il rinnovo delle facciate, la sostituzione delle finestre, un isolamento termico interno completo, nuove cucine, bagni, pavimenti e porte interne, impianti elettrici e idrici;

l'edificio si presenta in ottime condizioni ed è un investimento ideale che può essere affittato immediatamente.

Parcheggio pubblico nella zona blu nelle vicinanze.

UNA PROPRIETÀ IN CUI PUOI INVESTIRE A OCCHI CHIUSI!!