Casa in vendita - 6518 Gorduno

Luogo: Gorduno, monti
Regione: Bellinzona
Superficie terreno: ca. 2064 m2
Superficie abitabile: 50 m2
Locali: 1,5 + 1,5
Anno di costruzione: 1870
Stato: buono + da ristrutturare
Bagno/WC: 1
Cantina: si
Riscaldamento: camino
Residenza secondaria: si
Parcheggi: sul terreno di proprietà
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bellissima vista panoramica
Scuole: a Gorduno
Acquisti: Bellinzona
Trasporto pubblico: 6 km
Distanza dalla città più vicina: 9 km
Distanza dall´autostrada: 8 km

Descrizione dell'immobile

Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti di Gorduno, nel bellinzonese su 1000 msm.

La proprietà comprende grande terreno con due rustici, tra cui uno è abitabile e l'altro è da ristrutturare.

Il rustico abitabile è stato ristrutturato diversi anni fa e si trova in buono stato. Al piano terra c'è cantina-deposito. Al piano superiore si trova ambiente unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino, soppalco con zona notte e bagno/doccia/WC. L'acqua potabile è allacciata all'acquedotto del patriziato, cucina e acqua calda a gas, per la luce esiste piccolo impianto fotovoltaico.

Il rustico più piccolo dev'essere ristrutturato completamente, a parte il tetto che è stato rinnovato un anno fa.

Fa parte di proprietà grande terreno di prato-bosco, dove si può arrivare direttamente con auto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.

I rustici sono facilmente raggiungibili in auto. Si può parcheggiare sul terreno di proprietà o lungo la strada. In caso di molta neve si può salire con le catene montate o con motoslitta.
Il paese di Gorduno e la fermata di bus distano a circa 6 km. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 dista a 8 km dalla proprietà.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
bellissima vista sulle montagne
un rustico abitabile da subito
grande terreno
accesso
a soli 8 km da Bellinzona Nord