Casa bifamiliare in vendita - 6517 Arbedo

6517 Arbedo, Viale Moesa 18
Regione: Bellinzona
Superficie abitabile: circa 150 m2
Superficie del terreno: circa 720 m2
Piani: 3
Zona: R3
Sfruttamento: 0.6
Occupazione: 30 %
Anno di costruzione: 1955
Anno di ristrutturazione: 1995
Condizioni: buone
Riscaldamento: Olio
Parcheggio: Garage 2 + 4 posti esterni
Posizione: molto centrale
Vista: sì
Acquisti: 500 m
Trasporto pubblico: 200 m
Distanza dall´autostrada: 300 m

Descrizione dell'immobile

Questa casa bifamiliare con un trilocale e un bilocale si trova in posizione centrale ad Arbedo, in Viale Moesa 18, vicino allo svincolo autostradale di Bellinzona-Nord.

L´edificio è del 1995 e la ristrutturazione del 1995. La casa è in buone condizioni strutturali.

Al piano terra si trova un bilocale in affitto con atrio, soggiorno, cucina, 1 camera e bagno/WC. Al primo piano si trova un trilocale con soggiorno, cucina, 2 camere, balcone e doccia/WC. Il sottotetto è composto da tre stanze che possono ancora essere trasformate. La lavanderia e la cantina si trovano nel seminterrato. L´edificio si trova nella zona degli edifici a 3 piani. Il sfruttamento è 0.6 e l´occupazione 30 %.

L´area circostante è ben progettata. Davanti all´ingresso si trova un grande prato con un pergolato. Nella dependance sono stati ricavati due locali di lavoro e due garage. Altre auto possono essere parcheggiate nell´ampio piazzale.

Si gode di una bella vista sulle montagne circostanti.
Questa proprietà offre un luogo di vita ideale per una famiglia numerosa o può essere utilizzata come investimento immobiliare o casa per le vacanze affittandola. Un imprenditore edile potrebbe costruire una casa sul grande appezzamento di terreno o realizzare un nuovo edificio con appartamenti sul sito.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L´autostrada A2 Bellinzona-Nord si trova nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile con l´auto postale. Nel raggio di 500 metri si trovano negozi e scuole.

Highlights

posizione molto centrale
bellissima proprietà con giardino e annessi
possibilità di ampliamento o di nuova costruzione
vcino ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole