Casa bifamiliare in vendita - 6500 Bellinzona

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 a
Superficie abitabile: ca. 248m2
Superficie dell'immobile: ca. 1227m2
Volume: ca. 703m3
Pavimenti: 3
Anno di costruzione: 1940
Ristrutturazioni: sì
Condizione: sufficiente a buona
Doccia/bagno/WC: 2
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio
Posti auto: PP pubblici in affitto
Situazione: tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista sulle montagne
shopping: 300m
trasporto pubblico: 200m
distanza autostrada: 5km

Descrizione

Questa casa bifamiliare è situata in posizione centrale, soleggiata e tranquilla sopra la stazione ferroviaria di Bellinzona.
La casa è stata costruita nel 1940 ed è in buone condizioni di base. L'appartamento inferiore di 3 ½ locali, attualmente in affitto, ha una disposizione pratica con ingresso, bagno/WC, cucina, 2 camere da letto e soggiorno.
Una scala in pietra conduce all'ingresso coperto dell'appartamento superiore con una pianta sinuosa. L'appartamento con alto, luminoso soggiorno e camino, cucina, 2 camere da letto e bagno avrebbe bisogno di una parziale ristrutturazione. Fuori dalla cucina c'è un'area di soggiorno che confina con il terreno edificabile.
Da entrambe le camere da letto si accede al grande balcone con una bellissima vista sulle montagne circostanti.
Al piano più basso si trovano i locali della cantina e un piccolo piazzale murato, che può essere utilizzato come zona salotto.
Sopra la casa c'è un appezzamento separato di terreno edificabile su un pendio e direttamente accanto alla casa un piccolo appezzamento con un capannone e un'area per sedersi.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Tuttavia, non è possibile utilizzare i propri posti auto. Ci sono posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Bellinzona è raggiungibile in pochi passi.
Si può anche acquistare solo la casa per Fr. 600'000.-- ed il terreno per Fr. 350'000.--.

Highlights

due appartamenti indipendenti con ingressi separati
varie aree di seduta e balconi
bella vista sulle montagne
posizione centrale, tranquilla e soleggiata a pochi passi dalla stazione ferroviaria
grande riserva di terreno edificabile di ca. 1100m2