Casa singola in vendita - 6473 Silenen

"Con il complesso residenziale di case unifamiliari Birchlimatte a Silenen (UR), sta nascendo un bellissimo insediamento di case unifamiliari con molto fascino alpino non lontano dalla località turistica in crescita di Andermatt. Le unità abitative sono perfettamente integrate nella natura unica e sprigionano molto fascino e accoglienza con la loro costruzione in legno.

La casa D in vendita è stata completata all'inizio del 2025 e si distingue per la sua finitura di alta qualità. Nella progettazione degli interni è stata prestata particolare attenzione alla qualità con i migliori materiali e molta cura per i dettagli. Nulla è stato lasciato al caso. Che si tratti del nobile pavimento in legno scandinavo, del bagno di alta qualità con vasca da bagno freestanding o delle soluzioni smart home per gli elettrodomestici da cucina e altri arredi. Questa proprietà non lascia nulla a desiderare!

Dal garage a livello del suolo (con stazione di ricarica E), si accede direttamente e a piedi asciutti all'area living ariosa, che genera un'atmosfera unica grazie alla galleria aperta. La grande vetrata nella zona giorno offre una vista mozzafiato sul mondo montano di Urner. Un altro punto forte è il camino nel soggiorno. Goditi un buon bicchiere di vino davanti al fuoco scoppiettante mentre guardi la tempesta di neve selvaggia. La cucina ultramoderna si distingue per un concetto spazioso, dove puoi dare libero sfogo alle tue abilità culinarie. Tutti gli elettrodomestici da cucina soddisfano i più alti standard di costruzione (marche Bora, Siemens & Liebherr) e sono dotati di vari gadget. Tutti gli apparecchi possono essere controllati tramite smartphone e il frigorifero può essere aperto automaticamente con una "funzione di battito". Un cuocitore completa il fantastico pacchetto. Le facciate della cucina Fenix con anti-impronta rispettano anche gli elevati standard e investono nella qualità.

Al piano superiore ci sono due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone di un bagno en-suite con vasca da bagno freestanding. Nel seminterrato c'è un'altra stanza e un bagno. Questi spazi possono essere utilizzati in vari modi. Che si tratti di un ufficio domestico, di una camera per gli ospiti, di una sala hobby o di uno studio, secondo i tuoi desideri. Anche un affitto esterno sarebbe possibile, poiché potrebbe essere implementata anche una porta d'ingresso aggiuntiva, creando così un'unità separata. Una cantina e una spaziosa lavanderia completano il seminterrato.

Nell'area giardino completamente privata, puoi goderti appieno il mondo montano circostante e la tranquillità. L'area esterna è stata amorevolmente progettata con una grande varietà di piante e dispone, oltre a un'area salotto, di circa 40 m2 di prato. Il giardino dispone anche di un sistema di irrigazione automatico, il che rende questa proprietà facile da mantenere anche quando utilizzata come seconda casa senza troppi sforzi.

La casa può essere utilizzata sia come residenza principale che secondaria, il che offre un'opportunità di investimento attraente grazie alla sua vicinanza ad Andermatt. Diverse attività all'aperto come mountain bike, escursionismo, sci e molto altro ti aspettano proprio davanti alla tua porta. Grazie alla sua ottima posizione a Silenen, godi di una posizione centrale per numerose attività nella natura tutto l'anno. Andermatt è raggiungibile in circa 25 minuti in auto e il Lago di Lucerna in circa 15 minuti. Attraverso l'autostrada A2, sei anche perfettamente collegato, quindi puoi raggiungere il Ticino in circa 30 minuti e Zug/Lucerna in circa 40 minuti.

L'arredamento completo (mobili di design) può essere acquisito a un costo aggiuntivo, in modo da poter entrare e vivere subito. La proprietà sarebbe inoltre pronta per essere abitata entro poche settimane.

Stai cercando un'interessante opportunità di investimento in una posizione centrale per attività all'aperto durante tutto l'anno e vicino ad Andermatt? Allora non esitare e cogli l'occasione!"