Casa singola in vendita - 6345 Neuheim

La casa plurifamiliare a Neuheim (6345) è ideale per famiglie o investitori in cerca di una casa soleggiata e ben curata. Con 12 stanze, 300 m² di superficie abitabile e 524 m² di superficie del terreno, offre spazio sufficiente per ogni esigenza. La proprietà beneficia di un'eccellente esposizione al sole e di un custode dedicato che si occupa della manutenzione. Inoltre, la casa dispone di due garage singoli e di un garage doppio in tandem. La cucina e il bagno quasi nuovi al primo piano sono un ulteriore punto forte. A partire dal 1° novembre, lo studio è affittato, mentre gli appartamenti al primo e al secondo piano sono pronti per essere occupati immediatamente. Con tre unità abitative, questa casa offre possibilità diverse.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:

• la proprietà beneficia di un'eccellente esposizione al sole
• il complesso è molto ben curato dal custode dedicato
• due garage singoli e un garage doppio in tandem
• tutte le aree dei balconi superiori a 72 m²
• cucina e bagno quasi nuovi nell'appartamento al 1° piano
• vasca idromassaggio privata nel bagno dell'appartamento attico
• l'appartamento attico in duplex è attualmente affittato, lo studio e l'appartamento al 1° piano sono attualmente liberi
• casa plurifamiliare con tre unità abitative
• Zona residenziale 0.60 e zona di lavoro 0.65 WA3 | Coefficiente di utilizzo 0.65
• Collegamento telefonico (ISDN)
• e, e, e ...

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Ulteriori dettagli
Posizione: La proprietà è situata in posizione centrale vicino alla fermata dell'autobus. Il collegamento autostradale Baar/Sihlbrugg A4a è raggiungibile in 6 minuti e il collegamento a Horgen A3 in 10 minuti.
Condizioni: molto ben curato. Grande ristrutturazione e ristrutturazione nel 1991. Nuovo muro di sostegno nel 2025. Nuova cucina e bagno al piano terra nel 2021

Bagni / locali umidi: 4 x (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x doccia / vasca idromassaggio / WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio
Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus, 30 m
Scuole: Scuola materna / scuola primaria / scuola secondaria, 750 m, Scuola internazionale di Zug e Lucerna, 7 min. in auto
Negozi: Panetteria Staub 550 m, Banca cantonale di Zug, 650 m